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(**市梅城镇望山村高标准农田租赁)项目产权交易公告 | ||||
项目编号 | **** | |||
交易项目名称 | **市梅城镇望山村高标准农田租赁 | |||
产权类型 | 高标准农田流转经营权招租 | 交易方式 | 竞价 | |
标的基本情况 | 为促进地方社会经济的发展,位于**市梅城镇望山村高标准农田系 2024 年上级资助的土地整治项目,现项目已基本完工,可正常投入使用,该项目占地约 600 亩土地,租金收入为村集体经营性收入。竞价者仅拥有土地使用权,且不得改变土地性质,土地所有权归村集体所有。租用土地范围内在未取得上级部门审批文件的情况下,不得非法开挖及外运,且不能违建搭棚,不得随意硬化和乱堆乱放等,若违反自行恢复原样和承担相应损失,并退出运营,合同自然终止。 | |||
报名开始时间 | 2024 年 11 月 20 日 9 点 00 分(**时间) | |||
报名结束时间 | 2024 年 11 月 27 日 11 点 00 分(**时间) | |||
租赁年限 | 5 年 | 租赁面积 | 600 亩(以实际交付面积为准) | |
起始价 | 730 元/亩/年 | 加价规则 | 50 元/次或其整倍数 | |
竞买人条件 | 中华人民**国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 | |||
报名须知 | 有意竞买人须在报名截止前在“招必得”平台(www.****.com)进行用户注册,并按要求在线提出受让申请(注意:报名前必须先在保证**台完成保证金缴存关联确认,生成“保证金缴存确认表”,报名时须将该表上传至系统)。 | |||
付款方式 | 竞得人须在《成交通知书》发布之日起 7 个工作日内与产权人签订合同并付清成交款,一并缴纳年租金的 30%作为履约保证金。租金一年一付,先付后用,租期 5 年。 账户名称:****。 开户行:****银行梅城支行,账号:201********7027。 | |||
注意事项 | 一、公告之日起至竞价日前,标的以现状进行展示。 二、产权方对竞价标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片等资料,仅供竞买人参考,不构成对标的的任何承诺与保证,竞买人应在竞价**行现场查看,对标的情况(权属、占有使用、损坏等)进行详细了解。竞买人完成报名手续后即表明已充分了解并接受标的的一切现状(包括瑕疵),竞买成功后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 三、成交后,租金一年一付,先付后用,土地以实际交付面积为准。租赁期间不得改变经营业态,承租人拍得后不足一年退租或违约的,没收合同履约保证金,并支付等同于 3 个月租金的违约金。四、标的移交后,产权人以现有实物现状交付给买受人,所有设施及后续保修服务由竞得人负责,在办理经营使用审批手续时,由竞得人自行办理审批手续。 五、在办理手续时所产生的相关费用,由竞得人承担,并自行办理水、电等相关手续,所涉费用自理。 六、竞价需要网络畅通,因网络问题错过时间,将无法参与竞价。 七、成交后竞得人有以下行为的按违约处理:1.逾期签订合同;2.逾期支付相关价款;3.提供虚假资质材料或因不符合条件竞得的,产权人有权将竞价标的再行竞价。竞价标的再行竞价的,再行竞价的价款低于原竞价价款的,原竞得人应当补足差额。 八、本公告未涉事宜均与产权人签订的《租赁合同》为准。 | |||
租赁涨幅 | 每亩逐年上涨 1.5% | |||
经营业态定位 | 水稻种植 |
是否允许报起始价竞得 | 是 | |
竞价开始时间 | 2024 年 11 月 27 日 14 点 00 分(**时间) | |
竞价结束时间 (延时阶段除外) | 2024 年 11 月 27 日 16 点 00 分(**时间) | |
保证金缴纳账户 | 金额:30000 元 | |
户 名:**市****办公室产权类 | ||
开户行:**银行**支行 | ||
帐 户:330********11683284-0009 | ||
竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付,不得使用现金支付,****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的,保证金须按标项分笔缴纳,不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话:0571-****3480 | ||
保证金退付 | 竞价结束后 3 个工作日内,未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还;竞得人的竞价保证金在上传合同后的 3 个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的,交易保证金不予退还: (一)竞得人自身原因放弃成交资格的; (二)逾期无故拒签合同的; (三)不履行报价承诺的; (四)提供虚假材料的; (五)发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的,产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | |
项目组说明 | 当前标项是否属于项目组:否 | |
产权所有人 | 名称 | **** |
联系人及电话 | 胡亚平 134****7888 | |
交易机构 | 名称 | ****交易中心****中心 |
交易平台 | 名称 | **市国有(集体)产权交易网上竞价平台 |
联系人及电话 | 0571-****8230/0571-****3480 | |
监督部门 | 名称 | ****政府 |
联系人及电话 | 格文广 180****6963 |
**市梅城镇望山村高标准农田租赁交易文件(签章版).pdf [334069]
1(电脑端)竞买人项目报名操作流程.docx [****004]
2(微信小程序)竞买人_**市国有(集体)产权交易网上竞价平台操作手册V1.0(1).docx [****537]