杭州市临安区昌化镇虞溪村股份经济合作社杉木采伐租赁项目

****杉木采伐租赁项目竞价公告

项目名称

****杉木采伐租赁项目

项目编号

****

交易类型

**处置

交易方式

网上竞价

标的基本情况

本次交易的标的:

本次交易项目位于昌化镇孙家村0001作业区，杉木采伐面积约4.1858公顷（株数：5839株），出材量约350.3547立方米（以采伐证上为准）。流转总金额为12.2624万元起（不含税价），采伐费用自发出成交通知书之日起7天内一次性付清。具体支付时间以租赁合同为准，做到先付后用。产权无争议，现由**区****经济**社统一对外租赁交易。

租赁年限

2024年12月31日完成

租赁数量

350.3547立方米

起始价

12.2624万元（不含税）

加价规则

贰仟或贰仟的整数倍

报名开始时间

2024年11月 22 日 9点 30 分 （**时间）

报名结束时间

2024年11月 27 日9点 30 分 （**时间）

报名地点

有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。

竞价开始时间

2024年11月27日 9点 30 分 （**时间）

竞价地点

**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）

自由竞价时间

20分钟

受让方条件

企业、其他组织或自然人。

保证金缴纳

金 额：壹万元整

账户名称：产权交易项目投标保证金专户

账 号：86918****84127-003

开户银行：**银行**支行

本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）

报名须知

1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。

2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。

以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。

3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。

付款方式

采伐期限及价格:林木采伐交易达成后，在2024年12月31日前完成杉木采伐任务，具体以合同签订期限为准。**（林木）处置款依据按每立方350元计，合计12.2624万元。总起拍底价12.2624万元起（不含税）。

租金的缴纳方式：自收到成交确认书之日起7日内一次性付清（具体付款时间以合同为准），逾期不付并经催告后，仍不履约的作自动放弃。**市**区昌****经济**社有权收回重新招租，无需支付竞得方任何费用。价款缴纳单位名称：****，开户行：农商银行昌化支行，账号： 201********2229，由**市**区昌****经济**社提供**市农村集体经济组织统一收款收据。

注意事项

1、竞价原则严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，按照价高者得原则确定成交人。

2、禁止擅自在林地上进行采石、采矿、取土、取沙、建房、修筑工程等活动。

3、竞得方对该林地享有使用权，如需在林地范围内从事非农项目建设的，需在相关法律法规允许的前提下进行，且在采伐期间需做好森林防火工作，杜绝一切隐患，如发生违法违规现象，******社不承担包括经济责任在内的任何责任。

4、竞得方在经营期间，应依法经营，无条件服从有关部门的管理，自觉履行应尽义务，若发生责任及意外事故，责任自负，******社不负任何责任。

5、林木采伐需竞得方自行前往现场了解，参与竞标，即视为竞得方了解所有招标事项的内容。

6.履约保证金缴纳：竞得方需在取得成交确认书7日内，向****缴纳保证金 壹 万元整(10000元整），账户：****，开户行：****银行玲珑支行，账号：201********2229。履约保证金中途不得抵交租金，租赁期满后，****对竞得方承租以来的租金款、水电费、财产设施修复等履约情况进行审核，经审核后没有疑议的，履约保证金作不计息退还。

产权所有人

名 称

****

联系方式

蒋劲波 159****5533

交易服务单位

名 称

****集团****公司

联系方式

许依 0571-****8028

交易平台

名 称

****交易中心****中心

联系方式

赵冠华 0571-****0596

监管部门

名 称

**市**区****领导小组办公室

联系方式

陈若澜 0571-****0942

其他说明

公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。