宁夏中鹿拍卖行（有限公司）宁夏回族自治区银川市金凤区1套住宅房拍卖公告

拍卖标的名称

**回族自治区**市**区1套住宅房公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****拍卖行****公司）

公示起始日期

2024年11月22日

公示截止日期

2024年12月5日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委****拍卖行****公司）就我方所持有的资产，****拍卖行****公司）网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，进入**回****交易中心公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地（住所）

**市**区黄**路759号

法人代表

****为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**回族自治区**市**区1套住宅房公开拍卖

资产评估情况

评估机构

**力天房地产土地****公司

评估基准日

**力天房地产土地****公司2024年3月12日；

拍卖标的对应

评估值

每套房产详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

标的坐落

建筑面积(㎡)

用途

所在

层数

总层数

参考价（元）

1

临阅家园28-1-2803

91.88

住宅

28

28

386999

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于2024年12月5日17****拍卖行****公司）账户交纳保证金3万元/套，****拍卖行****公司）提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。

2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，****拍卖行****公司）在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内与委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6、资产移****拍卖行****公司）出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）与买受人签署《房屋买卖合同》后共同办理完毕。

7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

8、本场拍卖会报名需到拍卖企业现场办理报名手续。

9、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的保证金为3万元/套。（标的明细详见拍卖资料）

交纳时间

2024年12月5日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

****拍卖行****公司）（注：括号为中文模式）

开户行

****营业部

交纳账号

500********000001

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起10日

拍卖交易说明

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年12月6日（星期五）15时

拍卖地点

中拍平台（https://paimai.****.cn/）

展示地点

**市**区

展示时间

2024年11月22日至2024年12月5日

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、**回****交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

****拍卖行****公司）

拍卖机构项目经办人

李佳

联系电话

157****7999

办公室电话

0951-****008

重要提示

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。

3、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。

4、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费、物业费、暖气费、水电费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。

5、竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。