津武（挂）2024-062号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）和《**市土地管理条例》等有关法律法规的规定，****政府批准，****（出让人）负责组织实施编号为****号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，****事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于**区泉旺路东侧，其四至范围为：****联合社，南至雍**道，西至泉旺路绿化带，北至规划路四十六（以挂牌出让文件附图为准）。现状场清地平，土地权属清晰。

该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，****政府负责予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积6686.8平方米，规划用地指标详见下表：

该地块土地用途为商业用地，国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为人民币3000万元。

其他要求：

1.该地块建筑高度不得突破大**侧前排最高建筑件行大厦既有建筑高度50米。

2.严格执行《大**文化保护传承利用规划纲要》、《大****段核心监控区国土空间管控细则（试行）》等大**管控有关要求。

3..鉴于地下文物埋藏的不可预见性，如在后续施工过程中发现文物，应立即停工、做好现场保护，并及时报告文物部门。

4.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

5.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。

6.受让人须自土地出让合同签订之日起5日内缴齐全部土地出让金。

7.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工，须符合**区产业发展要求。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币3000万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年12月20日16:30，竞买申请报名截止时间为2024年12月20日17:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

该地块挂牌公告日期为2024年11月21日至2024年12月11日，获取挂牌出让文件日期为2024年11月25日至2024年12月20日。

五、挂牌、报价时间和地点

该地块****交易中心临时交易厅（**区**道88号）进行挂牌，挂牌时间自2024年12月12日至2024年12月23日上午10:30。

2024年12月12日至2024年12月22日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30****交易中心临时交易厅（**区**道88号）接受报价，挂牌截止日2024年12月23日上午10:30后不再接受报价。报价地点为**区**道88号207室，电话：****0036。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位：****

联系人：何先生 联系电话：（022）****8600

获取挂牌出让文件咨询：

联系人： 孙女士 联系电话：（022）****3481

竞买报名咨询：

联系人：郭女士 联系电话：（022）****3488

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2024年11月21日

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