温州市区灰桥至会展中心防洪堤6号服务（商业）用房五年租赁权交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行对外披露，定于2024年12月13日15时整在****公司拍卖厅进行增价式公开拍卖，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。

3、为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。

4、意向承租人均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。

5、****集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。

6、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)。

2、竞得人须在成交之日起18个工作日内将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)；并在成交之日起15个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的20%(取整数)。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2024年11月22日上午9时起至2024年12月12日下午5时止

咨询、报名地点：黎明西路**大厦1609室，****公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****3877

建投公司咨询电话：0577-****1158

建投公司纪检监察电话：0577-****7718

城发集团业务举报：0577-****6657

城发集团纪检举报：0577-****8983

****中心纪检监督电话：0577-****2266

**市****公司

****

****公司

2024年11月22日