中美新能源技术研发（山西）有限公司土地、房产、专利、机器设备整体转让

披露公告期 自公告之日起20个工作日
披露起始日期 2024-11-25 披露结束日期 2024-12-20
项目负责人 尹文梓 155****0008 踏勘时间 公告期内
标的踏勘联系人 尹女士 155****0008
项目基本情况标的简况转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露期交易方式项目附件
项目基本情况
项目名称 ****土地、房产、专利、机器设备整体转让
项目编号 ****
转让底价（万元） 12000
转让底价是否含税 否
披露起始日期 2024-11-25
披露结束日期 2024-12-20
标的简况
房产
权利人 ****
产权证号 晋（2017）**市不动产权第****240号
房屋用途 工业用房
所在楼层 1-4层
建筑面积（平方米） 3456.14
是否存在居住权 否
土地用途 工业
土地权利性质 出让
出让终止日期 2063年3月21日
是否存在租赁 否
权利人是否放弃行使优先购买权 不涉及
设备
设备分类 其他
设备描述 以实物为准
土地使用权
权利人 ****
产权证号 晋（2017）**市不动产权第****240号
土地面积（平方米） 25132.28
出让终止日期 2063年3月21日
土地使用权性质 出让
地类（用途） 工业
是否存在租赁 否
权利人是否放弃行使优先购买权 不涉及
知识产权
知识产权名称 详见附件《专利清单》
权属类别 企业个人
知识产权类型 专利
专利授权号/专利申请号 详见附件《专利清单》
专利类别 发明专利
交易类别 转让
项目状态 闲置
行业类别 C：化学和冶金
应用行业 煤化工
知识产权简介 共11项专利技术，详见公示附件的《专利清单》
资产描述
以实物为准。
标的所在地 **省**市朔****经济开发区振武东街北侧，****公司东侧
抵押、租赁等他项权利情况 无
转让方简况
基本情况
转让方名称 ****
经济类型 非国有企业
交易条件与受让方资格条件
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目保证金至**省产权交易市场指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交。
2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与转让方签署交易合同。
3、最终受让方应在交易合同生效之日起5个工作日内向**省产权交易市场支付剩余交易价款。
4、递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项：
1）已对转让标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。严格按照国家及标的资产所在地相关部门制定的操作规范进行资产清运、移交、处理，相关环节的一切技术与安全责任概由受让方自行承担；
2）自交易合同签订之日起，凡涉及标的资产的（包括但不限于）看管、存放、拆除、运输等一切费用、税费等，均由受让方自行承担；
3）转、受让双方在标的物现场按实际情况移交，转让方给予必要配合；
4）受让方承诺在挂牌公示期内，已赴标的现场进行了实地勘察，并在细致全面了解标的资产状况现状，新旧程度，损坏情况，规格、配置等后履行提交报名申请。未事先对现场进行实地勘验在后期交易过程中产生的一切风险由受让方负责；
5）同意因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格；
6）意向受让方须自行实地勘查并充分了解标的现状及相关情况，****政府有关部门咨询并查阅相关资料。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明已完全了解并认可标的现状及相关情况，自愿接受标的的全部现状及瑕疵（包括但不限于已知或未知情况），自行承担一切风险和责任（包括但不限于能否权属转移登记、受让资质是否符合相关要求等）；
7）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；
8）意向受让方****房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；
9）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担；
10）同意确因转让方原因导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取转让款项，不承担其他违约责任；
11）同意转让方依据现行有效的国家税法规定开具价款发票，如遇国家税收政策调整，则按国家税法规定的适用税率执行；税款由最终受让方承担。
5、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。自双方签署交易合同且受让方支付完全部交易价款及交易费用之日起5个工作日内，受让方赴标的物所在地与转让方完成标的清点移交，标的移交前的安全保管责任由转让方负责，标的移交后的安全保管责任由受让方负责；
6、意向受让方需登录**省产权交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。
7、意向受让方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃受让资格。
8、**省产权交易市场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
受让方资格条件 意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。
是否接受联合体受让 否
其他披露的内容
1．本次处置的标的范围包括土地、房屋、机器设备及专利，该标的以现场实物为准，意向受让方需实地进行踏勘。
2．本次转让底价不含税，成交后转让方可以开具价款发票，税款由最终受让方承担。
是否设置保留价 否
保证金设定
保证金金额(万元) 3600
交纳方式 银行转账，按系统提示要求交纳。
交纳时间 信息披露期满前交纳（以到账时间为准）
保证金保证事项及处置方式
1、保证事项：
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向**省产权交易市场交纳的交易费用后，剩余部分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；
（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；
（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时；
（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；
（6）未按公告要求履行相关义务时；
（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时。
2、处置方法：
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方 变更信息披露内容，重新申请信息披露
交易方式
竞价方式 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)
项目附件
公示附件
专利清单.pdf