森林资源资产转让公告（南平市绿发国有林场位于南平市建阳区麻沙镇七宝村森林资源活立木转让）

受转让方委托、现对以下资产转让标的采用“网络动态报价”方式进行公开转让，广泛征集受让方，现将有关情况公告如下：

1.本项目已按规定履行了审批程序，并取得相关单位备案审核。

2.本项目广泛征集竞标人，不排斥任何有资格的潜在竞标人。

一、转让项目的内容及风险

1.转让标的情况：****林场现有的地上部分林木。竞标坐落：**市**区麻沙镇七宝村部分活立木，均处于疫区，列入本次评估范围的小班面积合计327.5亩，其中采伐面积273.1亩，采伐方式为皆伐。（均按采证采伐要求采伐），具体位置见伐区示意图。标的物四至范围的边界木喷有红漆及边界木****公司所有或其他林权所有人所有，不属标的物，受让方不得采伐。否则按越界处理，****管理部门处理，造成第三方损失由中标人自行承担。

转让标的林权证及林木采伐许可证具体为：闽（2024）**市不动产权第****853号。

林木采伐许可证：林权证南潭国采字[2024]1764号，采伐期限：2024年10月22日至2024年12月31日，更新期限：2025年03月15日。南潭国采字[2024]1766号，采伐期限：2024年10月22日至2024年12月31日，更新期限：2025年03月15日。南潭国采字[2024]1765号，采伐期限：2024年10月22日至2024年12月31日，更新期限：2025年03月15日。南潭国采字[2024]19043号，采伐期限：2024年10月30日至2024年12月31日，更新期限：2025年03月15日。

该转让标的经正衡资产评估房地产****公司评估，出具《正衡资评[2024]FJ****0137号G1》评估报告书。评估基准日：2024年10月31日。

2.转让标的风险提示：竞标人应对竞标山场进行现场认真勘查，详细测算，并对该标的林木价值做合理综合评估，对标的二类（或建档）小班因子仔细核对。本次标的森林**资产是以竞标标的物实际林分现状为依据。转让方所作的关于本转让项目介绍及相关资料仅供竞买人参考，转让方和组织方对其不做担保。竞买人参与动态报价即表明己看样并对转让项目有关情况及瑕疵已详细了解，充分行使知情权，不提出任何异议。

3.转让标的权属：转让标的成交后，受让方应与组织方签署《竞价结果通知单》、《成交确认书》等相关文件。

4.有关税费的规定：本次转让标的转让所涉及的税费，法律法规及地方性法规、规章有明确规定的，按规定由甲、乙双方各自承担；未作规定或规定承担主体不明确的，由受让方承担。

提示：1.本标的以现状转让，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕及风险等不影响成交结果。组织方不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

2.竞标人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否组织方未知的、在竞价前未能告知竞标人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。

二、竞标人报名应当具备的基本条件

1.具有从事木材生产经营范围，资信良好的境内企业法人。

2.具有良好的财务状况、支付能力。

3.具有良好的商业信用。

三、受让方须接受的主要交易条件

1.受让方在签订活立木转让合同前，应向转让方交纳履约保证金保证金5万元(用于安全生产保证、林木采伐质量保证等），在未发生安全生产事故、森林火灾等情况下，全额无息退还履约保证金；若发生安全生产事故、森林火灾或验收不合格，转让方有权处置履约保证金，赔偿所造成的损失。具体有：（1）安全事故损失处置，（2）林木采伐质量损失处置等情形。

2.受让方必须做好采伐工人的安全生产、防火工作的教育与监督；受让方必须参加工伤保险，若没有参加工伤保险，所造成一切后果由受让方承担；受让方要做到确保无工伤事故，无火警火灾发生，发生工伤事故或者火灾引起的经济赔偿或损失由受让方负全部责任。

3.本竞标标的物伐区内的松木属于检疫管控对象，存在政策和市场等不确定因素，受让方必须严格遵照《****政府办公室关于印发**区2025年度松材线虫病防治实施方案的通知》潭政办〔2024〕48号文件精神的相关规定进行处理、采伐、运输、销售，否则由此产生的后果由受让方自行承担。

4.本竞标标的物应于2024年12月31日前完成木材生产作业，伐倒疫木必须在2024年12月31日前清理、运输、销售。

5.本竞标标的物属松材线虫病疫区，根据相关规定可享受相应补助政策，如采伐补助及保险赔偿等，若该竞标的符合要求，则相应补助与赔偿归转让方所有。

6.严禁任何人在采伐山场捡拾松木枝桠薪柴，防止人为原因传播松材线虫病。严禁任何人私自采伐枯死松树。

7.强化疫木管控，加强疫木采伐、运输、除害处理等各环节的管理。要管好《检疫处理通知单》，除害处理场（点），健立松材线虫病疫木调入台账制度，形成疫木采伐、运输、除害处理全链条闭环管控。

8.采伐强度严格依据采伐证强度采伐，因开集材道所产生的除松木以外的木材及采伐松木所产生的除松木以外的搭挂木一律不充许造材、运输，待我场确定后统一处置。

9.具体事项以转、受让双方签订《合同范本》为准。

四、竞价保证金:人民币肆万元整（￥40000）；

1.竞价保证****银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信、第三方平台除外）。

2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。

3.竞标人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。

4.若竞价成功，竞标人即成为受让方，受让方的竞价保证金在公示期满后转为标的成交价款的一部分；若不足，则不足部分由受让方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。组织方在****公司交易服务费，并收到转让方与受让方共同签订的《交割完毕反馈单》次日起3个工作日内将成交价款转入指定账户。未被确定为受让方的竞标人，在成交之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。

5.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为受让方，组织方将在收到《竞价保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。

五、本公司指定的竞价保证金账户

开户名称：****

开户银行：****公司****营业部

开户账号：8070 2716 0000 06

六、公告时间：2024年11月22日至2024年12月5日。

七、竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2024年12月5日17:00:00

★特别提示:

公告期间均可报名，竞标人提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞标人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞标人自行承担，组织方不承担任何责任。

八、报名方式

1.网络报名：****公司网站(www.****.com)或权益云交易平台网站(www.****.cn)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请****公司网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

2.现场报名：竞标人在报名截止时间之前缴纳竞价保证金并携带报名时****公司办理报名竞价手续。

九、竞标人报名时应提供的材料

（一）自然人(个体工商户)参与竞价的，应上传提交以下电

子版材料：

1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；

2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的授权委托书及经办人身份证；

3.网络竞价承诺函；

4.竞价保证金的缴款凭证；

5.竞价保证金退还申请书。

6.其他文件要求的证明材料；

（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞价的，应上传

提交以下电子版材料：

1.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）；

2.法定代表人（负责人）身份证；

3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；

4.网络竞价承诺函；

5.竞价保证金的缴款凭证；

6.竞价保证金退还申请书。

7.其他文件要求的证明材料；

备注：1.《授权委托书》、《竞价保证金退还申请书》格式详见《公开竞价文件》；

2.以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字按手印（自然人）。

十、竞标资格审查：

本公司的资格审核为形式审查，即对竞标人所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞标人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞标人应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，****公司或转让方查实（不论在竞价前或竞价后）竞标人（受让方）有提供虚假文件及资料等不实竞价资格相关材料的，本公司及转让方可取消受让方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至转让方指定账户，并依法追究有关法律责任。

十一、网络动态报价：

（一）网络动态报价过程分为自由报价阶段和限时报价阶段。

1.自由报价阶段：从账户激活时间起至2024年12月6日9：30前。

2.限时报价阶段：2024年12月6日9：30后，限时竞价阶段的竞价周期为120秒。

若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞标人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络动态竞价。

（二）加价幅度。本次动态报价的加价幅度须是人民币500元或500元的整数倍。

（三）特别提示：

1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

2.组织方有权就竞价时间、加价幅度做出调整，****公司网站进行公告。

十二、成交确认，价款、交易服务费的结算与标的的签约

1.成交确认：确定为标的的受让方，应于竞价成交之日起2个工作日内持报名时应提供的材料（复印件均本人签字或加盖单位公章，原件核对），至本公司签署《竞价结果通知单》，于公示期（5个工作日）后2日内到****签署《成交确认书》。

2.交易服务费：

（1）受让方须在竞价成交之日起2个工作日内，向组织方支付交易服务费。（计算方式：以成交价为基数，采用交易服务费分档累进计算）：

①100万元以下(含100万元)的费率2.5%；

②101-200万元部分的费率2%；

③201-500万元部分的费率1.5%；

④501-1000万元部分的费率1.0%；

⑤1001-40000万元部分的费率0.6%；

⑥40000万元以上的费率0.3%；

（2）交易服务费缴纳账户：

户 名：****

账 号：1920 2010 0100 3669 82

开户行：****公司**支行

3.成交价款结算及标的的交付：受让方应在成交后2个工作日内与组织方签订《竞价结果通知单》并将全部转让价款（含交易佣金）汇至组织方指定账户。受让方应于公示期（5个工作日）后2日内到****签署《成交确认书》。逾期未缴清全部价款按违约处理，受让方前期缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至转让方指定账户。

受让方在转让标的交割完毕后，必须在《交割完毕反馈单》上签字确认。组织方根据转、受让双方共同签署的《交割完毕反馈单》，将交易款项划转至转让方账户。

4.凭证提供。转让标的成交后，组织方除向受让方提供《成交确认书》、《产权交易凭证》和佣金发票外，不再提供有关转让标的的其他单证。

十三、特别提示

1.本公开转让项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

2.本公司通过自身网站及相关媒体发布的项****公司对任何项目的任何交易建议。受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等 ) 等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本公司对此不承担任何法律责任；

3.竞标人提交澄清、修改文件时限：竞标人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，****公司可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

4.权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

5.若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为 5 个工作日。

十四、联系方式

联系地址一：**市**区广信街96号一楼

联系地址二：**市**区**路9号二层

联系电话：0599-****789、****565

邮箱：****@qq.com

本公司网站:www.****.com

看样时间：自公告之日起工作日上班时间

看样联系人：李先生 138****9579

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2024年11月22日