四川旗标拍卖有限公司地下车位拍卖公告（第二次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-03 07:00

预展地点：**省**市**区花荄镇金石路（江与城﹒宜家美）地下一层

预展时间：自本公告发布之日起至2024年12月1日17:00止

受委托，本公司将于2024年12月2日-3日分两个专场在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的

位于**市**区花荄镇金石路（江与城﹒宜家美）地下一层共计70个地下车位，总建筑面积为1732.48平方米（建筑面积17.29～24.99㎡/个），标的情况详见中拍平台《拍卖标的清单及瑕疵说明》《评估报告》《车位平面示意图》。标的按现状拍卖，竞买保证金1万元/个。

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特别说明：

1.标的瑕疵情况详见《拍卖标的清单及瑕疵说明》。

2.以上标的均尚未办理《不动产权证书》，土地使用期限至2050年10月17日止。

3.部分标的有使用人，且免费使用期限较长，竞买人应充分考虑成交后可能面临的无法使用或收益受限情况，谨慎评估后做出购买决定，并自行承担由此产生的所有责任与风险。拍卖成交后，买受人需于使用期限届满后自行收回标的。

4.标的面积、用途、年限等数据以委托人提供的《不动产登记房屋所有权首次登记记录单》及标的《评估报告》等为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据，****管理部门重新核定的数据不符，不影响本次拍卖的效力，成交价款与拍卖佣金均不多退少补，委托人、拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。

5.标的未列明的瑕疵不在委托人、拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。

二、拍卖场次及时间

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三、竞买人资格及竞买报名

1.竞买人资格

专场一：除具备专场二竞买人资格外，还需为本小区业主，需于报****公司出示产权证明相关资料原件并提交复印件。

专场二：竞买人应为依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；按规定交纳竞买保证金。

因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买报名

竞买人应于2024年12月1日17:00前将相应竞买保证金付至指定账户（户名：****；开户行：****银行****分行；账号：300********726；****银行到账时间为准），并于2024年12月1日17:00前在中拍平台自行完成线上报名（包括网上注册、实名认证、网上报名等）并联系拍卖人办理竞买登记手续（以确认拟竞买标的，小区业主办理竞买登记手续时还需提供相关证明文件）后，方可开通竞买权限。

参加专场一的业主及优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月1日17:00****公司提交合法有效的产权证明相关资料（出示原件，提交复印件），专场一竞买资格或专场****公司确认后才能在竞买时享有或行使。逾期不提交的，视为放弃参与标的竞买或放弃对标的的优先购买权。

竞买人可委托代理人代为竞买，但须在2024年12月1日17:00****公司办理委托代理手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一****公司办理成交确认手续，如果买受人本人因客观原因无法来签订《拍卖成交确认书》，****公司提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和代理人身份证明原件，到本公司签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为是委托代理人的个人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果。

四、标的展示

展示时间：自本公告发布之日起至2024年12月1日17:00止；

展示地点：**省**市**区花荄镇金石路（江与城﹒宜家美）地下一层。

五、拍卖方式

本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人出价即可成交；有二人及二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、竞价规则

拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，直至无人再出价时结束。

七、免责声明

1.标的按现状拍卖，拍卖人以图片、文字、视频、附件材料告知或提供的有关信息，均仅供竞买人参考，竞买人应自行现场查看标的实际情况（包括但不限于车位位置、周边环境、使用便利程度等），委托人、拍卖人声明对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。

2．竞买人应自行实地查勘标的相关情况，并对其了解及核查的信息负责，承担标的资料与实际情况可能不一致的风险。未现场查勘的竞买人视为对本次拍卖标的现状及瑕疵的确认，其责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名参与竞买则视为自愿承受本标的所有已掌握和未掌握的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞拍成功后另行主张标的瑕疵权利。

八、竞买咨询

联系人：陈老师133****7122 135****3333 （028）****5567

联系地址：**省**市**区高升桥路9号708室

九、对本次拍卖标的权属有异议者，请于2024年12月1****公司联系。

十、与本标的有关人员均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、其他事项详见《竞买须知》。

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2024年11月24日