天津市和平区建设路73、75号部分房地产出租十四板块

1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次 出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实 地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之 内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方须书面承诺：(1)承租方须按照本项目公告约定的时间支付房屋租金和租赁押金；(2)租赁期限内，出租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修，并承担相关费用；(3)租赁期限内，经出租方书面同意****政府有关部门的书面同意或批准后方可装修改造，费用自行承担；(4)意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以现状进行租赁；(5)租赁期内，承租方禁止将本项目转租；(6)承租方必须确保出租房屋的使用安全和消防安全，不得从事国家法律法规、**市明令禁止的和出租方不允许经营的行业，并在任何情况下，承担承租使用期间的一切安全责任。 3、意向承租方应在挂牌公示期间向**产权提交承租申请，意向承租方办理承租登记时须向**产权提供书面报名材料包括《承诺函》及经出租方确认盖章的《现场看房确认函》等相关书面材料，并在挂牌截止日**时间16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至**产权指定账户。 4、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，则进入网络竞价阶段，**产权安排具体时间，价高者为最终承租方。意向承租方被确定为最终承租方3个工作日内签署签订《租赁合同》、《安全协议书》，并在签订《租赁合同》、《安全协议书》次日起3个工作日内将合同约定的首期租金和租赁押金（1个月租赁租金）一次性支付至出租方。 5、****交易中心交易过程中产生的相关费用由双方各自承担。 6、意向承租方须提前联系出租方，预约现场看样事宜，办理承租登记手续时需出具出租方盖章确认的《现场勘查确认书》。（看房联系人：陈阳，电话：186****9718） 7、本房产不接受自然人承租，不接受联合承租，不允许转租。

1、须为中国境内依法注册具有独立法人资格、取得个体工商营业执照的单位。 2、承租单位信誉良好，无不良记录，无账号冻结等情况（须提供相关承诺），不得利用承租房屋进行违法经营活动。 3、不得对出租房屋进行拆改、扩建。 4、****商场、酒店、幼儿园、养老院、洗浴、菜市场、网吧、棋牌室、KTV等人员密集型场所的经营活动 5、不得从事危化品、易燃易爆等存在严重安全隐患物品的生产经营和存放。 6、不得利用承租房屋进行违法经营活动。 7、承租方使用租赁房需符合出租方的安全标准。 8、****政府拆迁等不可抗力因素，合同自动终止，且承租方不得对其投入提出补偿要求。 9、解除合同或合同到期后，对房屋的装修投入，出租方不负补偿责任，并可要求承租方恢复原状或赔偿损失。

1、本房产为现状出租，房产内物品清空由承租方负责，按照出租方要求的指定地点存放，并对清空部位进行修复、装修和加固。 2、本房产的经营业态需经过出租方的审核和认可，非出租方允许的经营业态请勿参与此次报名。 3、本房产的挂牌价格为租赁金额的含税价格，不包含与出租房产相关的水、电、物业等费用。 4、本项目房产无查封、无抵押、无担保等情况。 5、本房产位于建设路73号院内一层（燃气室旁）