宜宾市南溪区国有建设用地使用权拍卖出让公告（宜南拍﹝2024﹞1号）

序号

宗地

位置

面积

用地

性质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买

保证金

1

仙源街道XC-D-08-02

、XC-D-09-01

、XC-D-09-02

、XC-D-09-04

XC-D-09-05

、XC-D-09-06

、XC-D-09-09地块

XC-D-08-02地块

72763平方米（约109.14亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.0

不大于22%（建筑高度不高于80米）

居住70年、商服40年

1000元/平方米

3500万元

XC-D-09-01地块

37271平方米（约55.91亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于1.5

不大于25%（建筑高度不高于60米）

居住70年、商服40年

XC-D-09-02地块

10212平方米（约15.32亩）

公园绿地

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居住70年、商服40年、公服50年

XC-D-09-04地块

12357平方米（约18.54亩）

公园绿地

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居住70年、商服40年、公服50年

XC-D-09-05地块

21884平方米（约32.83亩）

商业用地

不大于2.0

不大于45%（建筑高度不高于100米，塔楼主体高度大于80米）

居住70年、商服40年

XC-D-09-06地块

8096平方米（约12.14亩）

公园绿地

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居住70年、商服40年、公服50年

XC-D-09-09地块

9019平方米（约13.53亩）

公园绿地

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居住70年、商服40年、公服50年

2

**街道LC-C-06-11/12

8376平方米（12.56亩）

居住商业混合用地（商业计容建筑面积不低于总计容建筑面积的30%，不得大于总计容建筑面积的50%）

不大于1.0

不大于30%（建筑高度不超过9米）

居住70年、商服40年

1671元/平方米

300万元

3

**街道XC-E-01-04（b）

23967平方米（约35.95亩）

居住商业混合用地（商业计容建筑面积不低于总计容建筑面积的20%，不得大于总计容建筑面积的50%）

不大于1.3

不大于28%（建筑高度01区域建筑限高9米、02区域建筑限高21米）

居住70年、商服40年

2030元/平方米

1000万元

备注：

1. 上述宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2. 上述宗地不设置土地出让底价，按价高者得的原则确定竞得人。其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。

3. XC-D-08-02、XC-D-09-01地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建，且最小不得低于30平方米，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****政府指定部门。

4.**街道LC-C-06-11/12地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建，且最小不得低于30平方米，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****政府指定部门。

5.**街道XC-E-01-04(b)地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：居住建筑面积按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建，且最小不得低于30平方米，且不得分割设置。（2****服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。（3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****政府指定部门。

6.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》****政府签订 《国有建设用地使用权履约协议书》或《国有建设用地使用权配建项目履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭 《拍卖出让成交确认书》和《国有建设用地使用权履约协议书》或《国有建设用地使用权配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；若不按期签订《国有建设用地使用权履约协议书》或《国有建设用地使用权配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。