龙岩市永定区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(2024-挂-30) （永自然资[2024]228）

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买国有建设用地使用权。申请人可以单独申请，也可以联合申请。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，******局将在规定时间内确认其竞买资格。

（一）挂牌流程详见网上交易系统及交易须知。

（二）本次挂牌出让成交价款以人民币计算，成交价款不含城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费；按规定须缴纳的城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费均由竞得人自行缴纳。

（三）竞得人在挂牌成交后5个工作日内，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件与出让方签订《成交确认书》等有关手续，并在签订《成交确认书》之后10个工作日内到****与出让人正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内付清。

（四）受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目审批（核准、备案）、规划（建设）许可、使用林地审核、环境评价、工商注册等相关手续。

（五）竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金在本次挂牌出让活动结束后的5个工作日内如数退还，但不计利息。

（六）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，须竞得人提出书面申请，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内）办理完****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，也可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，待竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

（七）若竞得上述地块后用于建设我省鼓励发展列入产业**规划的重大项目和省级以上重点项目，可按不低于区****领导小组确认的出让起始价的70%享受优惠地价政策，但最终出让价格不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。地块竞得人在成交后未实施建设我省鼓励发展列入产业**规划的重大项目和省级以上重点项目，改作一般项目建设的，不得享受上述优惠地价政策，应按区****领导小组确认的出让起始价（不低于评估价）补缴出让金。

（八）****对本《公告》享有解释权。