花东镇莘田二村四社水井边土地遴选公告

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

受****的委托，于**区农村集体资产管理交易平台发布**区花****经济**社11.1244亩水井边土地出租项目的协商交易遴选报名公告，在 2024年11月27日至 2024年12 月3日接受报名，计划在2024年12月4 日至 2024年12 月6日组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：中华人民**国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体报名，不接受已列入**区交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。

2、行业要求：农业种植（粮食、蔬菜等作物种植）

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：花东镇莘田二村四社水井边土地

2、资产类型：园地

3、资产地址：花****经济**社

4、资产面积：11.1244亩

5、资产图片：

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三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：2000元/年/亩

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式：每5年递增5%

5、出租期限：10年

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金：0元

9、合同保证金：22248.8元

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、资产方联系方式

名称：花****经济**社

地址：****

联系人：谢锦钳

联系方式：139****0868

**市******办公室

2024年11月26日