兴格邻礼园项目增补中介渠道机构[项目编号CZ20240514]公开招标公告

项目概况

“兴格邻礼园项目增补中介渠道机构[项目编号：****]”招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2024年12月17日09:30（**时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：兴格邻礼园项目增补中介渠道机构

（三）交易方式：公开招标

（四）项目需求：兴格邻礼园项目位于**市**区前山致远路东侧、圆明纵路西侧。用地性质为二类居住用地；容积率：≤3.1且＞1.0；用地面积 15174.74 ㎡，总建筑规模 63347.05㎡，计容建筑面积 47041.2 ㎡。兴格邻礼园项目增补中介渠道机构，具体详见电子招标文件第四部分。已为兴格邻礼园项目住宅渠道销售服务的渠道机构无需参加本次投标。

（五）服务期：招标人发渠道启动函之日起，至总预算使用完毕，在**期间，招标人有权对中标人进行任务考核，中标人未能完成招标人考核目标，招标人有权终止合同或暂停中标人的销售渠道服务资格。

（六）预算金额：1425万元

（七）最高投标限价：渠道销售服务费率报价分别为3.00%（单月累计销售套数≤3套），4.00%（单月累计销售套数≥4套）。（注：投标人必须按3.00%以及4.00%填报，否则按无效投标处理）

（八）本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

（一）投标人须为在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人或者其他组织（投标文件中提供营业执照等证明文件扫描件）。

（****政府建设（房****行业协会颁发的有效期内的房地产经纪机构备案证书（投标文件中提供房地产经纪机构备案证书扫描件）。

（三）信用信息：投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单内,****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以****委员会资格审查时由招标代理机构现场登陆相关网站查询结果为准，如上述网站查询没有相关不良记录则视为没有上述不良记录。对上述查询证据截图存档。如存在相关失信不良记录且已失效的，投标人投标文件内需提供相关证明资料。）

（四）投标人近三年以来（公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。（提供声明函，格式详见招标文件第六部分 5.无重大违法记录的声明函）

（五）本项目不接受联合体或分支机构参加投标；两家或以上投标有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）单位负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东****公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

三、用户注册

（一）投标人应在“**公共**交易平台（**省﹒**市）/**省公共**交易平台”（以下简称【粤公平】）网站首页进行用户注册。

（二）粤公平网址：https://ygp.****.cn/#/440400/index

（三）用户手册下载路径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《**省公共**交易平台用户使用手册（11月）》

（四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。

四、下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】

（一）下载路径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。

（二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。

五、下载【电子招标文件】

（一）下载路径：登录粤公平首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【**市公共**交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【**市公共**交易服务平台】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。

（二）下载时间：2024年11月27日9：00至2024年12月17日09:30（**时间）

（三）下载方式：在线获取。

（四）售价：免费获取

六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2024年12月17日09:30（**时间）

（二）开标时间：2024年12月17日09:30（**时间）

（三）开标地点：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4****中心开标室(7)

（四）电子投标文件解密时间：2024年12月17日09:30—10:00（**时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-****978，189****6571）

（五）投标保证金：本项目无须提交投标保证金。

（六）投标保证金截止时间：本项目无须提交投标保证金。

（七）网上注册报名时间：2024年11月27日09:00至2024年12月17日09:30止（**时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。

七、其他补充事宜

（一）****委托****负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

（二）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（一）招标人

名称：****

联系人：于友佳

联系电话：185****8871

联系地址：**市**区中桥兴大厦1号楼3楼

（二）招标代理机构

名称：****

联系人：谭娜湖

联系电话：0756-****150转814，159****1644

联系地址：**市**区人民东路221号西海大厦A座二层

（三）交易平台

名称：****交易中心

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-****181

②项目联系人：林小姐、徐小姐

联系电话：0756-****018、****993

传 真：0756-****955

地址：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4层公共**交易大厅

招标人：****

招标代理机构：****

2024年11月26日