[新疆产权交易所]石河子安南经济建设投资有限公司转让位于石河子市北一路294号（原26小区原152团办公楼）1处办公用房交易公告

特别
告知

一、本次评估资产评估价值为含增值税。

二、本次转让房产位于****一路294号，建筑面积2844.96平方米，建筑年代为1996年，楼栋总层数为5层，所在层位1-5层，规划用途为办公，房屋所占土地共有宗地面积为4410平方米，使用期限2026年05月26日止，至估价基准日剩余年期：1.5年。

三、本次转让的房产为闲置状态，均以现状转让。项目成交后，房产交割前产生的水费、电费、暖气费、物业费均由转让方承担，交割后房产产生的任何费用及问题由受让方承担，与****交易所无关。

四、意向受让方须对本次处置资产进行现场查勘，须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及意向受让方报****交易所报名并缴纳交易保证金。现场踏勘人： 黄仁森，联系电话：133****8088。

五、本项目采取的竞价方式为线下拍卖，拍卖地点：****公司****公司拍卖厅，联系人：毕紫宣，联系电话：180****0036

六、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，****交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的房产用途和土地产权性质、标的瑕疵、抵押担保的相关情况，并充分了解标的房产过户及土地变更登记方面相关税费、办理手续等相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与 其现状完全一致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担 因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让 ****交易所无关。

七、其他详见《资产评估报告》等备查资料。

一、缴纳：金额****000.00元，截止时间2024-12-23 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额****交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（**时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
（一）公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
（二）公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取线下拍卖方式交易，该交易保证金转为拍卖保证金。最终受让方确定后，其拍卖保证金转为履约保证金。
（三）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。****交易所支付转让方、****交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同****交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。****交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。
1.只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
2.征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行线下拍卖，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加线下拍卖，造成标的未成交的；
3.在线下拍卖中参与拍卖各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
4.意向受让方通过线下拍卖方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第1、4种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。****交易所支付转让方、****交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，****交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。****交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。