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****房（二、三、四期）出售项目交易公告
项目编号：****
******公司将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。
一、竞价标的物：
1号标的物：****房（二、三、四期）。起拍价：41873.41万元。
二、重大事项披露：
1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。
2、******公司拟出售房产，竞买方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动。
3、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的竞买户可自行前往勘察现场。
4、支付方式：
①自合同签订之日60日内，竞买人优先转入上述金额20%作为第一批资产转让价款。
②出售人收到竞买人第一批资产转让价款后，根据竞买需求，配合办理资产过户。
③出售人将上述资产过户至竞买人后，竞买人在7日内将剩余所有转让价款全部转入出售人账户。
三、竞拍价格、竞价保证金及加价幅度：
1号标的物：****房（二、三、四期）。起拍价：41873.41万元。建筑面积约196691.7平方米。竞买保证金：捌拾万元整（800000元），加价幅度：10000元或整倍数。
四、本次竞价项目由****代理。
五、竞价保证金交纳及处置：
a)保证金须在 2024 年12 月9日10时 前交纳完毕;保证金须****交易中心账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转****交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。
本标的物购买合同需在2025年1月16日17时00分前与******公司签订，签订之日起60日内，乙方优先转入上述金额20%作为第一批资产转让价款在2024年3月26日17时00分前缴入******公司指定账户( 户名：******公司 ，账号：241********00022501，开户行：****公司**支行。转账时备注：******公司房款。），逾期未签订合同的，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。
1号标的物：
户 名：****交易中心
开 户 行：****银行**中都支行
银行账号：123********004********00524
交纳保证金时须在交易附言中注明“ ****房出售项目第x标的物”（可简写）保证金。
①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。
②放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，****交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。
③竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。
六、竞买人应具备条件：
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
七、咨询、看样的时间：
自公告之日起至2024年12月10日10时止接受咨询（节假日休息），****公司或者出售人联系。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。
九、特别提醒：
1)标的物以现状为准，****交易中心、****交易中心和******公司以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)竞买人在竞买前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，****交易中心和出售人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，****交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。
3)合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心、****交易中心和出****公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
4)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
5）标的物竞买登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切税费均由竞买人承担。
6）突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，****中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价或者重新挂网，本次竞价过程中，****中心负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失，****交易中心、****交易中心和******公司以及****对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
7）竞价过程中出现下列情形的，****交易中心可以要求出售方立即中止或者终结竞价活动，同****交易中心有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）竞价申请提交竞价人后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。
8）本竞价须知由出售人和代理机构负责解释，放弃竞得资格的成交人竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴。
十、招标代理费
本次竞价代理费5000元，由成交人在领取中标通知书时支付给****。
联系方式：
出售单位：******公司
联系人：杜浩 电话：186****1717
代理公司：****
联系人：杨建乐 电话：130****6766
2024年11月27日
