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长宁县国恒资本控股集团有限公司原古河粮站土地使用权租赁公告
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招标估价
3.00
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报名截止时间
2024-12-02
投标截止时间
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招标详情
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400-688-2000
****原古河粮站土地使用权租赁公告
我公司拟对古河镇建设路原古河粮站土地使用权进行公开竞租(价高者中租)。现将相关事宜公告如下:
一、出租标的
出租方:****
出租标的:原古河粮站土地使用权，其基本情况如下:
二、报名时间和地点
意向竞租者请将竞租保证金缴入****账户(户名:****;账号: 620********028387 ;开户银行:****银行竹都支行),并于2024年11月28日至2024年12月2日(上午09:30-11:00,下午15:00-17:00)前凭竞租保证金证明到****二楼报名(地址:长****镇竹海大道竹海丽景C-3号楼，联系人:苏祥，联系电话: 198****8980)。
三、交易条件与承租方资格条件
1、价款支付
交易双方于成交次日起5个工作日内签订《土地使用权租赁合同》（以下简称“租赁合同”)，在签订《租赁合同》后一次性缴纳第一年房租金，后续土地租金按一年一缴并提前两个月缴纳。
2、与租赁相关的其他条件
（1）本次租赁标的按现状整体租赁，不分割租赁。不得转租，同时符合国家安全、环保要求。
（2）意向承租方自行通过相关资料、实地查勘、咨询相关部门等方式详细了解标的现状情况、可能存在的风险、瑕疵(包括但不限于租赁标的结构、价值、质量、权证办理及过户、租赁标的接收、拆除、清运、搬离等方面所存在的风险等)及有关政策规定。意向承租方在报名后，则视为充分知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方受让成功后不得提出任何异议。
（3）现场查勘租赁方联系人:苏祥，联系电话: 198****8980; 现场查看时间:2024年11月28日至2024年12月2日(上午09:30-11:00,下午15:00-17:00）。
（4）租赁租期为5年，租期满后经双方协商可以续租，同等条件下本轮承租人优先。
（5）出租方、承租方按照《租赁合同》有关约定办理资产移交相关手续。
（6）本次交易涉及的相关税、费按照国家相关规定分别由出租方、承租方各自承担。
3、意向受让资格条件
（1）中华人民**国境内合法存续的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有良好的财务状况和支付能力。
（3）具有良好的商业信用。
（4）本次租赁不接受联合体受让。
（5）国家法律、法规规定的其他条件。
4、意向承租方报名需提供如下资料（意向承租方为法人及其他组织的）:
（1）法定代表人身份证原件及复印件(或授权委托书，授权人、授权代理人身份证原件及复印件);
（2）统一社会信用代码证原件及复印件或单位法人证书原件及复印件;
（3）竞租保证金缴纳票据;
（4）竞买申请书原件。
意向承租方为自然人的:
（1）自然人身份证原件及复印件(或授权委托书，授权人、授权代理人身份证原件及复印件);
（2）竞租保证金缴纳票据;
（3）竞买申请书原件。
上述要求提交的所有资料均须一式二份(原件除外，复印件需加盖本单位鲜章;若为自然人则加按手印)。
四、竞租加价幅度、时间及地点
加价幅度：标底价为3元/㎡，每次加价不低于1元/㎡（1元的整倍数）。
竞租时间: 2024年 12 月 3 日15时00分。
地点:****二楼208会议室竞价(地址:长****镇竹海大道竹海丽景C-3号楼）
五、租赁方确定方式与程序
(一)本次租赁成交价有关规定:一是已报名且审核通过;二是有效最高价成交;三是成交价必须高于或等于竞价起始价; 上述三条需同时满足，方可成交。
(二)确定承租方程序:
本次公告期满，如征集到1家及以上符合条件的意向承租方，则按规定程序进行现场竞价。其基本程序如下:
(1)主持人宣布竞租会开始;
(2)主持人、记录员就位;
(3)竞租主持人查看承租方基本资料记录以及到场登记记录，宣布承租方到场情况;
(4)竞租主持人介绍招租标的相关情况;
(5)竞租主持人宣布招租标的的起始价;
(6)竞租主持人报出起始价，宣布报价开始;
(7)意向承租方现场填写报价单，填写价格需大于或等于招租标的起始价, 报价低于招租标的起始价的视为无效报价，自动放弃租赁;出现相同报价时，则进行二次报价或以抽选方式确定，由主持人现场确定。
(8)竞租主持宣布最高报价者为竞得人。
(9)确定承租方后，租赁人与竞得人在3个工作日内签订《成交确认书》。
(三)本次公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则信息发布终止。
六、竞价规则
(一)本次租赁采用填写报价单报价竞租，按价高者得的原则确定承租方。
(二)承租方以报价单方式报价，报价不得低于招租标的起始价。报价低于招租标的起始价的视为无效报价，自动放弃租赁;出现相同报价时，则进行二次报价或以抽选方式确定，由主持人现场确定。
七、注意事项
(一)承租方须全面阅读有关竞租公告。承租方应到现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为承租方对租赁公告无异议并全部接受，并对租赁公告和有关书面承诺承担责任。
(二)承租方一经应价或报价，不可撤回。
八、咨询电话
咨询人：苏祥 咨询电话：198****8980
****
2024年11月27日
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2024-11-27
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