广安市广安区委统战部国有资产电子竞价竞租项目

竞价公告

****财政局批准，****对“**区北仓路42号门市”进行公开电子竞价竞租，本次交易依****交易中心国有产权电子竞价平台进行，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

注：

1.成交价为第一年租金价格，租期三年，从第二年起，租金每年递增5%。

2.第二年起租金应在合同生效次年同期的上一个月缴纳。

3.水、电、气上户手续办理和所产生的费用由承租人自行承担，房屋隔墙由承租人按招租方要求自行隔墙（可对房屋进行部分装修，但不能对房屋结构进行损坏，否则由此造成的一切损失由承租人承担）且费用由承租人自行承担，承租人自行安装排污管至污水主管道且费用由承租人自行承担，竞租人在竞租报价时应考虑该部分成本。

4.承租人必须遵守国家相关法律法规，禁止有噪声、有毒有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。承租人租赁房屋不得用于任何违法的行为，否则我方有权提前解除合同收回房屋。

5.承租人在租赁期间未经许可或签订补充合同，严禁将承租房屋转租。

6.竞租资产以现状交付，凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

三、交易方式：公开电子竞价。

四、竞价人应具备的基本条件：

（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。

（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。

（三）签订合同前委托方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞价，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、成交方式：1、标的物符合竞价条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人以上（含2人）的方可进入竞价程序，否则该标的物竞价终止。

2、满足本次竞价文件相关条件要求且报价最高的竞价人为竞得候选人 (网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回)，经业主单位确认通过后为竞得人。

六、本项目不设置优先承租权。

七、标的物展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

八、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及保证金缴纳时间：2024年11月22日9:00至2024年12月5日17：00（**时间）。

（二）竞价人登陆“**公共**交易网”（https://gasggzy.cn/）进入“电子交易平台登录”模块（必须使用 IE 浏览器的兼容模式方能正常使用系统），然后再选择“投标登录”模块（若未注册，请先点击“注册”成为“竞价人”）。具体操作流程，详见“**公共**交易网-业务下载-**新系统投标人操作手册 V1.03

”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）。

（三）注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

九、联系方式及其它：

业主单位：****

联系人：何老师

联系电话：0826－****616

联系地址：**市**区五星街6号

竞价平台技术咨询：0826-****196

2024年11月21日