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常州市钟楼区新闸街道原林洪特钢厂内部12#南半部部分房屋招租公告

公告-招标公告

江苏 -常州-常州市

发布时间： 2024年12月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

特钢

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市**区新闸街道原林洪特钢厂内部12#南半部部分房屋招租公告

****

挂牌价 235,000 元/套

保证金 23,500元

租赁期限3年期限（合同一年一签）

租赁面积2141.40m2

承租押金首年租金成交价的三个月租金

租金支付方式一年一付，先付后用

报名开始时间：2024-11-29 09:00:00
报名截止时间：2024-12-12 17:00:00

项目名称	市区新闸街道原林洪特钢厂内部12#南半部部分房屋招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2024-11-29 09:00:00	挂牌截止日期	2024-12-12 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		市区新闸街道原林洪特钢厂内部12#南半部部份房屋
基本属性	房产类型	厂房	所在层数	第1层
	租赁面积（m2）	2141.40	租赁期限	3年期限（合同一年一签）
	装修期限
房屋现状	出租情况	出租（原合同租赁到期日2025年1月31日）	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	位于**区新林路与飞龙西路交叉口西南方向，近邻京东产业园，交通便利。
	其它情况	1.本次招租标的产权人为******公司，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。 2.如遇出租方改变使用计划、政府征收、规划等情况调整，承租方需配合出租方腾空房屋，对本房屋的投入由承租方自行承担，出租方不另做补偿。如由于出租方原因提前收回房屋，按实际使用天数计算租金。 3.承租方不得转租本房屋，配合出租方的管理。 4.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、公司、保健类产品推销、**幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 5.其他承租要求以《房屋租赁合同》为准。 6.承租户自行解决水电事宜，自行负责现场维修及消防改造问题
承租押金（元）	首年租金成交价的三个月租金
挂牌价格	235000.00元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知的15个工作日内至出租方单位缴纳房屋租金及各项费用，并签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 企业法人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2024年11月29日至2024年12月12日，节假日除外联系人：杨女士联系方式：159****4831 地点: 标的所在地
	竞价报名	报名截止时间	2024-12-12 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 23500.00 2.时间 2024-12-12 17:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无息原路退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足）））,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2024-11-29 09:00:00至2024-12-13 14:30:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	房屋租赁合同.样稿.doc

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
9.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。

业务咨询	出租方	名称：** 地址：市区茶花路300号集团联系人：杨女士联系方式：159**4831
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-****-9082

附件（1）

招标进度跟踪

2024-12-02

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