公交集团一公司屋顶及场院

1、出租方仅以该租赁标的现状出租，对于标的本身出现的包括但不限于配套设施、设备、管、线的质量和老化等瑕疵问题及各类潜在瑕疵不做保证，租期内租赁标的的维修维护责任由承租方承担。意向承租方成功办理承租登记手续即视为已对该标的完全了解知悉上述问题，认可挂牌公示的内容并同意以诸如出租方所述现状承租。 2、意向承租方递交承租申请即视为：已详细阅读并完全认可本项目出租公告披露的全部内容（含附件），认可按出租公告要求租金和支付交易服务费。已完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状已完全知悉且认可，已完成对该标的状态的实地踏勘，认可标的配套设施及现状，并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受本项目出租公告之全部内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）及出租方追究任何责任或其他主张。 3、意向承租方办理承租登记手续前须现场踏勘，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地踏勘，确认并认可标的现状及本项目所公示全部内容，出租方及**产权无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场踏勘事宜，没有预约者，出租方不予接待。办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场踏勘确认书》（联系人：张欣格；电话：136****5603）。 4、意向承租方应在办理承租登记手续前将10万元保证金支****银行账户并在信息披露期内办理承租登记手续，向**产权提交出租方盖章确认的《现场踏勘确认书》及其他相关材料，按照规定办理承租登记并支付保证金的意向承租方为合格意向承租方。 5、最终承租方须在**产权书面通知期限内与出租方签署公示的分布式光伏能源管理合同。 6、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方。 7、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺： （1）租赁期内不得以任何方式私自将该项目整体承租权转移，只可用于分布式光伏设施、设备建设（包括但不限于公交车充电桩、社会充电桩、变压器等相关设备），不得经营可能干扰周边商户正常办公、造成不良影响的行业（如环境污染、噪音扰民等），禁止从事法律法规明令禁止的项目； （2）本项目装机容量不低于0.926MW； （3）具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （4）承租方应与出租方相互协作，努力保障本项目的顺利实施； （5）承租方安装和调试相关光伏设备、设施应符合国家、行业有关施工管理法律法规和与项目相应的技术标准规范要求、环保、安全要求，以及出租方合理的特有的施工、管理要求； （6）如接到出租方关于项目运行故障的通知之后，承租方应在合理时间内完成相关维修工作（具体检修时间由出、承租方双共同确定）； （7）承租方应当确保其工作人员和其委托的第三方严格遵守出租方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从出租方合理的现场指挥。承租方负责对施工人员进行安全教育，采取严格的安全防护措施，防患于未然，并承担人员伤亡事故的责任。发生重大伤亡事故，承租方应按有关规定立即上报有关部门并通知出租方，一切事故均由承租方负责处理，并承担发生的费用。承租方熟悉并接受出租方在安全、文明施工方面的管理规定； （8）****电站所产生的经营费用、经营税费等，经营成本及劳动用工、生产安全等相关责任，并按要求如期缴纳，由此产生的责任与出租方无关，如由此导致项目停电或其他情形而造成出租方损失的，承租方应予赔偿造成的损失。 8、本项目在**产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方全部承担。 9、不接受以任何联合体形式承租。

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的法人； 2、意向承租方须注册资本在1000万元及以上（以营业执照为准）； 3、意向承租方无任何违法违规行为（在信用中国网站：www.****.cn “信用信息”****公司名称页面，下载信用信息报告，报告中显示：如严重失信信息、经营（活动）异常名录（状态）信息均显示“查询期内无相关记录”，司法判决及执行信息显示“此项信息相关部门暂未提供”视为无任何违法违规行为）。查询有效期以信息发布之日起，将网站的信用信息报告打印并加盖公章后扫描成PDF作为报名附件上传。

1、本项目20年为合同期限，合同期满后可续签5年； 2、****集团及所属单位场站、土地房产**盘活、运营、历史遗留问题****集团安盈公司所属****公司具体实施（具体详见**产权备查文件）； 3、出租方负责提供本项目施工所需水、电的接口。承租方应自行负责本项目施工所需水、电及电讯线路的接引对接。出租方应协助承租方办理有关临时用电、用水、电讯、雨水排放、污水排放等配套设施的申请和批准手续，以保证施工期间的需要，涉及到的相关费用由承租方自行承担； 4、承租方应当根据相应的法律法规的要求，申请除必须由出租方申请之外的有关项目的许可、批准和同意，并承担相关费用，出租方配合提供审批所需的相关资料； 5、施工涉及的相关审批、备案手续（包括但不局限于电力）均由承租方负责，出租方配合提供相关资料。