兰州新区大数据产业园物业服务项目第二次招标公告

**新区大数据产业园物业服务项目

第二次招标公告

**新区大数据产业园物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目编号：****

二、项目概况

1.项目名称：**新区大数据产业园物业服务项目第二次招标

2.项目概况：**新区大数据产业园项目（一期）属于省、市列重点项目。本项目于2018年4月开工建设，目前1#IDC数据中心、****中心、动力楼、硅立方及局部室外工程均已建成并投入使用。为进一步做好大数据产业园的物业管理维护工作，****公司承接相关服务。

三、招标内容

1.服务范围

**新区大数据产业园物业****园区日常保洁、安保、绿化、维修、消防及电梯维保等工作。

（1）保洁、维修、绿化服务范围

保洁服务范围****运营中心、1#IDC数据机房、动力楼及室外道路、园林景观绿化等。物业保洁、维修、绿化维护和管理包括但不限于以下服务内容：

①负责该项目公共区域的维护、养护和管理。乙方维修范围：内外墙面、楼梯间、走廊、卫生间、楼梯、通道、门厅、公共照明、室外台阶石更换、路缘石更换等。楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位等维修，不在合同范围内。

②房屋建筑本体共用设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、机房和设备机房照明、中央空调、暖气干线、消防水池、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。

③本物业规划范围内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理。

④本物业规划范围内属配套服务设施的维修、养护和管理。

⑤公共环境（包括公共场地、房屋建筑物等共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

⑥交通与车辆行驶及停放秩序的管理。

⑦安全防范工作（包括安全监控、巡视、门岗执勤等安保工作）。

⑧生活服务设施的维护和管理（包括培训室、会议室、办公室等场所）。

⑨绿化的养护管理（包括共用绿地、花木等的修剪、补裁、补种、移栽）。

⑩物业管理档案、资料整理归档。

⑾法规、政策及招标文件****公司管理的其它事项。

电梯、消防、安保服务范围

电梯、消防、安保服务范围主要****园区****中心、1#IDC数据机房、硅立方、动力楼及室外公共区域）范围内电梯、消防及安保；其中：电梯维保包括1#IDC电梯4部、****中心电梯3部；消防维保包括1#IDC楼消防控制室1间、****消防站两个（分别位于1#IDC一楼及ECC楼一楼）、园区256个手提灭火器的检测充装、及各楼栋、整个园区的消防维保工作,园区消防维保面积为36200平方米；安保服务****园区安全保卫工作。

2.服务周期：1年

四、投标人资格要求

1.投标人须为中华人民**国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，营业范围须包含物业管理（以合法有效的营业执照为准）。

2.投****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态（以2023年度经第三方审计的财务审计报****银行资信证明为准）。

3.投标人2021年11月至今至少提供一项类似项目业绩（以行政主管部门备案的中标通知书或已签订的合同为依据）。

4.投标人须为未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）严重失信企业名单、“信用中国” (www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息****政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。

5.本次招标不接受联合体投标。

五、招标控制价

本采购项目设最高控制价为￥71.36万元（人民币柒拾壹万叁仟陆佰元整）。投标报价高于最高控制价的按废标处理。

六、招标文件获取

1.获取时间：2024年12月3日17时00分至2024年12月8日17时00分（**时间）。

2.获取方式:电子邮件或现场获取。

3.获取地点

现场获取：**新区昆仑山大道3188号******集团有限公司12层1233室。

邮箱获取：****@163.com

4.获取招标文件需提供的资料：

①****事业单位法人证书（原件或复印件盖公章）；

②法人或法定代表人授权书（原件或复印件盖公章）；

③法人或被授权人身份证（原件或复印件盖公章）；

④注明投标联系人及联系方式。

七、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间为2024年12月11日9时00分（**时间）。

2.投标文件递交地点：**新区昆仑山大道3188号******集团有限公司12层第三会议室。

3.投标文件递交方式：现场递交。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

**省经济信息网（http://www.****.cn）。

九、监督机构

******集团有限公司法务****监察室） 0931-****868

十、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**新区昆仑山大道3188号

需求联系方式：伏女士 189****3215

招标联系方式：杨女士 0931-****909

发布时间：2024年12月3日