农发东营-仙河管理基地-农业项目-果园项目01-2024

1.竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、******社等涉农实体），且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2.单个面积较大的农业项目，即旱田面积超过3500亩、水田面积超过2500亩、经济作物及养殖水面面积超过1000亩、设施农业（含温室、大棚和养殖）面积超过500亩，承租方原则上是农业企业、农科院所、农业**社等涉农实体以及优质大型国企、上市公司,本次14个项目均允许自然人及个体工商户报名。

3.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

4.竞价人应当具备生产经营所必需的设备、专业技术能力、农业安全生产经营管理能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

5.竞价人及其法人代表/负责人/经营者（如有）不得为失信被执行人（竞价人自行通过信用中国（http//www.****.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

6.竞价人与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

6.1与其他竞价人的法定代表人/负责人/经营者为同一人的两个及两个以上法人；

6.2与其他竞价人存在直接或间接持股的投资与被投资关系；

6.3与其他竞****公司直接或****公司；

6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，或资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系；

6.6招租人根据实质重于形式的原则，认定竞价人与其他竞价人有特殊关系，可能或者已经导致竞价过程有违公开、公平、公正、诚信的。

7.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。

8.法律、行政法规规定的其他条件。

9.竞价人不得有恶意拖欠租金的诉讼案件。

10.竞价人为法人的，应当提供营业执照扫描件；竞价人为自然人的，应当提供身份证扫描件。

11.报名人与****集团有****公司无诉讼纠纷。

12.租金收取按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金并签订交接清单后，方可交付承租方使用。

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在农发公众号、今日头条等平台上发布。

1.竞价文件获取时间：2024年12月4日至2024年12月24日。

2.竞价文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：https://www.****.cn/）（以下简称“融通电子商务平台）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、交纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：400-****-8880。

3.网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（https://www.****.cn/），流程为：点击注册—〉选择用户身份（资产租赁平台承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉审核通过后创建承租人账号。

1.竞价人在2024年12月24日14：00前在融通电子商务平台递交资质文件、通过审核并在2024年12月25日14:00前缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价人需在上述时间内，在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

1.竞价起始时间：2024年12月26日14：00

2.竞价截止时间：2024年12月26日15：00

3.方式：网络竞价

1.竞价人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、租赁用途、现状、遗留问题、瑕疵等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.本次竞价共分农业14个包,本次招租部分项目具体租期不满一年，因平台无法选定合适的租期，标的物租期及标的价格以竞价文件中约定为准。

3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务等需求，应选择招租人农资供应商库内提供的企业和品牌产品。

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：****。

平台注册、报名及资质文件投递请咨询客服：400-****-8880

土地业务介绍联系人：汪先生 181****2161

踏勘联系人：**农场 黄先生 173****5001，****农场 刘先生 183****0188

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻挠竞价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向竞价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员举报。

监督部门：****集团、融通农业发展****公司

监督举报电话：王先生 152****8963

本文件最终解释权归融通农业发展****公司。

农发**-****基地-农业项目-水面项目07-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-养殖场地项目01-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目01-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目02-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目03-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目04-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目05-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目06-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目08-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-水面项目09-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-果园项目01-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-果园项目02-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-畜牧养殖01-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2027/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）

农发**-****基地-农业项目-农发**-****基地-农业项目-林下种养殖项目01-2024-2024（租赁期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租赁期限终止日期：2029/11/30 0:00:00，安全保证金：0.00元，履约保证金比率：25.00%）