大埔县公共租赁住房建设工程专项债券项目2024年度资金绩效评价报告和绩效目标表

**县公共租赁住房建设工程专项债券项目2024年度资金绩效评价报告

第一部分：绩效报告

一、**县公共租赁住房建设工程项目概要

（一）项目概况

**县公共租赁住房建设工程项目是民生工程，****改革局出具《****改革局关于**县公共租赁住房建设工程项目初步设计概算的批复》（埔发改投审〔2024〕77号）批复。项目总用地面积5046.35平方米，总建筑面积13910平方米，其中保障住房12000平方米、配套用房1200平方米以及架空层710平方米，包括建筑装饰安装部分及其他配套工程。项目概算总投资4854.83万元，其中工程费用3895.56万元，工程建设其他费用599.65万元，预备费用359.62万元。建设资金为除争取专项债券资金外，其余不足部分由县级财政统筹解决，建设地点位于**县湖寮镇五虎山庄南路，投资项目统一代码为：2309-441422-17-01-886571。

（二）绩效目标

项目实施周期目标总用地面积5046.35平方米，总建筑面积约13910平方米，其中包括保障住房12000平方米以及配套用房1200平方米和架空层710平方米，包括建筑装饰安装部分及其他配套工程。

项目当年度目标为推进项目前期工作。

（三）评价金额及支出使用情况

**县公共租赁住房建设工程项目2024年已安排专项债券资金200万元，年底前可完成投资约120万元，支付进度60%。

二、评价结论与绩效分析

（一）总结结论

公共租赁住房项目属于社会公共事业，是国计民生工程，是落实国家和地方有关国民经济和社会发展的实际举措。项目建设符合国家和地方有关政策，项目社会效益明显，对当地居民****、繁荣地方经济起到积极的作用。项目的建设有利于地方经济的可持续发展。

本项目的建设是关注和改善民生的需要，****社区、提升城市良好形象的需要，项目建设将切实改善居住环境，缓解住房压力。项目建设是必要的。

（二）各部分绩效分

1、经济效益分析：

项目的建设有利于更进一步提高**县的人均居住水平，将大大地提升**县应对未来低收入城乡居民解决住房困难的能力，为**县提升城市居住水平提供重要支撑，带动**县及周边地区城乡劳动力的提升，带动居民相对收入的增加。

2、社会效益分析：

本项目通过公共租赁住房的建设，让困难家庭实实在在的享受到好处，提升了**县的城市形象，为**县积极响应国家公共租赁住房政策，提高城镇低收入人群的住房水平打下坚实基础，是落实国家解决城镇户籍收入、住房“双困”家庭住房要求的重要手段。

三、主要绩效

公共租赁住房项目属于社会公共事业，是国计民生工程，是落实国家和地方有关国民经济和社会发展的实际举措。项目建设符合国家和地方有关政策，项目社会效益明显，对当地居民****、繁荣地方经济起到积极的作用。项目的建设有利于地方经济的可持续发展。

四、存在问题

申请土地的时间和规划条件定案跨度较长，影响项目的进度。

五、改进措施

申请土地的时间、规划条件定案跨度较长和停车位的配比问题，积极同相关部门沟通，加快建筑工程方案的批复。

第二部分：分析报告

一、基本情况

（一）项目基本情况

**县公共租赁住房建设工程项目是民生工程，共建设200套公租房，总用地面积5046.35平方米，总建筑面积约13910平方米，其中包括保障住房12000平方米以及配套用房1200平方米和架空层710平方米，包括建筑装饰安装部分及其他配套工程。

（二）绩效目标

项目实施周期目标总用地面积5046.35平方米，总建筑面积约13910平方米，其中包括保障住房12000平方米以及配套用房1200平方米和架空层710平方米，包括建筑装饰安装部分及其他配套工程。

项目当年度目标为推进项目前期工作。

（三）资**排及使用情况

**县公共租赁住房建设工程项目2024年已安排专项债券资金200万元，年底前可完成投资约120万元，支付进度60%。

二、绩效指标分析

1、经济效益分析：

项目的建设有利于更进一步提高**县的人均居住水平，将大大地提升**县应对未来低收入城乡居民解决住房困难的能力，为**县提升城市居住水平提供重要支撑，带动**县及周边地区城乡劳动力的提升，带动居民相对收入的增加。

2、社会效益分析：

本项目通过公共租赁住房的建设，让困难家庭实实在在的享受到好处，提升了**县的城市形象，为**县积极响应国家公共租赁住房政策，提高城镇低收入人群的住房水平打下坚实基础，是落实国家解决城镇户籍收入、住房“双困”家庭住房要求的重要手段。

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2024年12月3日

**县公共租赁住房建设工程专项债券项目2024年度资金绩效评价报告.pdf

绩效目标表.pdf