厦门胡里山炮台文化旅游开发有限

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景区服务项目**经营招商公告

胡里山炮台位于**美丽的环岛路上，依山傍海，环境优美，交通便利，自古便有“八闽门户、天南锁钥”的美誉，系**重点文物保护单位、国家4A级旅游景区，省、市国防教育和爱国主义教育、****基地，是我市著名的旅游景点，年均游客接待量超过120万人次。

为更好地推动景区文旅融合发展，丰富景区配套服务，满足游客多样化需求，我公司诚邀有资质、有实力的**对象，尤其是有创意、有特色的文旅内容品牌或商业品牌，以及非遗文化项目、老字号**运营景区游客服务项目，携手**，共创景区服务新内容和新业态。

一、 项目场地

（一）景区西侧独木成林旁**区域（朝**沙滩一侧），面积约385㎡（其中室内面积35㎡、户外面积约350㎡）。

（二）景区南侧战坪区克虏伯大炮旁原影雕室，面积16㎡。

（三）景区西门百米榕道入口处帐篷区域，面积13㎡。

二、 **方式

（一）项目以各自优势**投入，双方**运营。

（二）项目设定保底营业额，按月进行分成结算（我司分成比例保底部分不低于30%，超过保底部分按20%）。

三、**内容

（一）项目业态：

1、西侧独木成林旁**区域定位为有文化质感和专属主题场景的景区休闲服务空间或文娱网红打卡项目，可为景区游客提供卫生环保、安全健康的休闲轻餐饮、特色体验及开展相关文旅活动等；

2、南侧战坪区克虏伯大炮旁原影雕室以及西门百米榕道入口处帐篷区域定位为具有独特文化IP属性和地域旅游特色的文创商品或海峡两岸特色旅游纪念品、非遗文化产品的展示及售卖空间。

（二）**期限：两年，期满后根据**情况另行洽谈。

（三）**要求：

1.项目经营内容应与胡里山炮台景区历史文化氛围、场景环境相适配，按照要求规范使用景区场地空间，确保不破坏原有风貌及建筑设施。

2.按照景区核准的经营范围和项目内容进行合法经营，提供诚信优质服务。

3.项目需融入文旅IP主题，利用景区文化及场景**打造创意内容及特色产品，扩展景区旅游服务空间的深度和广度，形成炮台特色亮点，提升游客文旅消费体验。

四、**方条件

（一）须为具有独立法人资格的企业法人，注册资本金不低于人民币100万元；

（二）经营类似项目不少于2年。

五、报名材料

（一）提交书面的项目**经营方案，内容包括但不限于**方简介、项目经营规划、空间装修设计、服务项目设置及经营内容、成功运营案例、主打产品介绍、市场营收预测、**分成比例以及联系人、联系方式等。

（二）提供营业执照复印件并加盖公章；

（三）以上材料一式三份，材料邮寄地址：**市**区曾厝垵2****管理部黄先生收，联系电话：0592-****007。

六、报名时间

报名及材料提交截止日期：2024年12月19日，欢迎有意向的**方前来炮台实地了解情况、洽谈**。我公司将根据报名意向方所提供的项目方案、****、经营资质、产品业态、市场竞争力等因素综合考虑，从中选择符合炮台景区要求和利益的********对象签约**。

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2024年12月4日