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市国资公司资产招租（第十七批)
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22.00
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400-688-2000
****资产招租（第十七批)
2024-12-05
项目名称：****资产招租（第十七批)
项目编号：****
国资监测编号： --
挂牌价： 详见招租资产清单
信息披露日期：2024-12-05 至 2024-12-11
| 招租资产清单 | |||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 所属区域 | 招租面积（㎡） | 资产类型 | 招租底价（元/㎡/月） | 租期（年） | 免租期（月） | 交易保证金（元） | 租金递增率(%) | 是否有原承租户 | 备注 |
| 1 | 万东商贸城乙区2层 | **区 | 375.21 | 商铺 | 22 | 3 | 1 | 20000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 2 | 市府路70-72号 | **区 | 73.26 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 24000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 3 | 市府路74-76号 | **区 | 64.43 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 21000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 4 | 市府路78号 | **区 | 27.4 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 9000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 5 | 市府路78号 | **区 | 27.4 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 9000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 6 | **区将军路红伟苑A栋101号 | **区 | 36 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 7 | **区将军路红伟苑A栋65号 | **区 | 36 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 8 | **区将军路红伟苑A栋105号 | **区 | 37 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 9 | **区将军路红伟苑A栋99号 | **区 | 35 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 10 | **区将军路红伟苑A栋39号 | **区 | 45 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 15000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 11 | **区将军路红伟苑C栋9号 | **区 | 140 | 商铺 | 132 | 3 | 1 | 45000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 12 | **南路 | **区 | 3509.46 | 地块 | 4.4 | 3 | 1 | 38000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 13 | 火车站垃圾台下 | **区 | 12 | 商铺 | 165 | 3 | 1 | 5000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 14 | **西路94号 | **区 | 45 | 商铺 | 49.18 | 3 | 1 | 6000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 15 | 市府路29号 | **区 | 18.37 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 8000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 16 | 市府路30号 | **区 | 17.42 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 8000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 17 | 市府路31号 | **区 | 15 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 7000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 18 | 市府路32号 | **区 | 15.18 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 7000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 19 | 市府路33号 | **区 | 9.2 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 4000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 20 | 市府路 | **区 | 10.36 | 商铺 | 131.13 | 3 | 1 | 4000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 21 | 法院街95号灯饰15号门面 | **区 | 38.83 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 22 | 法院街95号（仓库） | **区 | 22.00 | 仓库 | 37.13 | 3 | 1 | 2000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 23 | 法院街95号灯饰10号门面 | **区 | 18.46 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 6000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 24 | 法院街95号（15平方米仓库） | **区 | 15.00 | 仓库 | 37.13 | 3 | 1 | 2000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 25 | 法院街95号灯饰7号门面 | **区 | 51.03 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 15000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 26 | 法院街95号灯饰19号仓库 | **区 | 25.00 | 仓库 | 37.13 | 3 | 1 | 3000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 27 | 法院街95号灯饰5号门面 | **区 | 23.94 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 7000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 28 | 法院街53号门面 | **区 | 77.12 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 22000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 29 | 法院街95号（10平方米仓库） | **区 | 10.00 | 仓库 | 37.13 | 3 | 1 | 900 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 30 | 法院街49号门面 | **区 | 75.18 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 22000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 31 | 法院街41号门面 | **区 | 29.50 | 商铺 | 230.51 | 1 | 0 | 17000 | 0 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 32 | 法院街95号灯饰3-4号门面 | **区 | 41.35 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 33 | 法院街95号灯饰10、20、21、22、23号门面 | **区 | 161(商铺43.57 ；仓库117.43） | 商铺/仓库 | 155.95 | 3 | 1 | 23000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | ****商铺(43.57㎡）的单价为118.82元/㎡/月，占招租底价的比重为76.19%；仓库(117.43㎡)的单价为37.13元/㎡/月，占招租底价的比重为23.81%。最终网络竞价结果产生后，根据上述占比计算各区位最终成交单价，具体计算方法如下： 1、商铺(43.57㎡）的单价=最终网络竞价结果*76.19%； 2、仓库(117.43㎡)的单价=最终网络竞价结果*23.81%。（计算结果保留到小数点后两位） |
| 34 | 法院街95号（37平方米仓库） | **区 | 36.15 | 仓库 | 37.13 | 3 | 1 | 4000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 35 | 法院街43号门面 | **区 | 40.69 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 18000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 36 | 法院街95号灯饰14号门面 | **区 | 16.45 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 5000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 37 | 法院街95号（18.49平方米仓库） | **区 | 18.49 | 仓库 | 37.13 | 3 | 1 | 2000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 38 | 护国路63号1号门面 | **区 | 30.00 | 商铺 | 251.33 | 3 | 1 | 19000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 39 | 护国路63-2号 | **区 | 31.00 | 商铺 | 251.33 | 3 | 1 | 19000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 40 | 护国路63-3号 | **区 | 31.00 | 商铺 | 251.33 | 3 | 1 | 19000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 41 | 青禾街门面 | **区 | 13.07 | 商铺 | 106.09 | 3 | 1 | 4000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 42 | 交易西巷2号1楼7号 | **区 | 12.73 | 商铺 | 118.82 | 3 | 1 | 4000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 43 | 交易西巷2号1楼附6号 | **区 | 45.29 | 商铺 | 90.18 | 3 | 1 | 10000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 44 | 交易西巷2号 | **区 | 13.29 | 商铺 | 149.59 | 3 | 1 | 5000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 45 | 交易西巷2号 | **区 | 66.27 | 商铺 | 90.18 | 3 | 1 | 15000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 46 | 交易西巷2号 | **区 | 37.04 | 商铺 | 90.18 | 3 | 1 | 9000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 47 | 中华中路80号冠生园大厦裙楼二楼 | **区 | 120.00 | 商业 | 63.65 | 3 | 1 | 19000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 48 | **街68号 | **区 | 100.30 | 商铺 | 176.00 | 3 | 1 | 43000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 49 | 大营路161号 | **区 | 289.64 | 商铺 | 109.27 | 3 | 1 | 76000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 50 | 大营路177号、179号 | **区 | 60.02 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 26000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 51 | 大营路185号 | **区 | 43.69 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 19000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 52 | 大营路141号 | **区 | 27.04 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 53 | 大营路143号 | **区 | 11.88 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 5000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 54 | 大营路181号 | **区 | 13.20 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 6000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 55 | 大营路183号 | **区 | 22.95 | 商铺 | 175.05 | 3 | 1 | 10000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 56 | **路34号附3号 | **区 | 10.00 | 商铺 | 132.61 | 3 | 1 | 4000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 57 | **路104号门面 | **区 | 28.00 | 商铺 | 137.92 | 3 | 1 | 10000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 58 | **路贯城河排污隧道口处-1 | **区 | 19.90 | 商铺 | 318.27 | 3 | 1 | 16000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 59 | **路贯城河排污隧道口处-2 | **区 | 39.81 | 商铺 | 318.27 | 3 | 1 | 31000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 60 | **路贯城河排污隧道口处-3 | **区 | 40.61 | 商铺 | 318.27 | 3 | 1 | 32000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 61 | 浣沙巷 | **区 | 12.00 | 商铺 | 42.44 | 3 | 1 | 2000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 62 | 浣沙巷 | **区 | 23.46 | 商铺 | 42.44 | 3 | 1 | 3000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 63 | 浣沙巷 | **区 | 16.00 | 商铺 | 37.13 | 3 | 1 | 2000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 64 | 中**路51号星力百货 | **区 | 506.94 | 商业（一层） | 302.5 | 3 | 1 | 440000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | 一、承租方须自行对接物业水电、电梯、空调、消防设施使用权限及收费标准，且承诺不以上述事项对接结果作为不履行合同(协议)条款的抗辩理由。 二、本标的由招租方管理，但该****商场的部分面积，与其余部分共同由原租户统一招商运营。若产生新承租户的，需自行与原租户就该部分协调业态分割及使用相关事宜。 三、招租底价中商业一层(506.94㎡)的单价为198元/㎡/月，占招租底价的比重为65.45%；商业二层(779.66㎡)的单价为44元/㎡/月，占招租底价的比重为14.55%；商业三层(779.66㎡)的单价为33元/㎡/月，占招租底价的比重为10.91%；商业四层(779.66㎡)的单价为27.5元/㎡/月，占招租底价的比重为9.09%；最终网络竞价结果产生后，根据上述占比计算各区位最终成交单价，具体计算方法如下： 1、商业一层(506.94㎡)的单价=最终网络竞价结果*65.45%； 2、商业二层(779.66㎡)的单价=最终网络竞价结果*14.55%； 3、商业三层(779.66㎡)的单价=最终网络竞价结果*10.91%； 4、商业四层(779.66㎡)的单价=最终网络竞价结果*9.09%。（计算结果保留到小数点后两位） |
| 779.66 | 商业（二层） | ||||||||||
| 779.66 | 商业（三层） | ||||||||||
| 779.66 | 商业（四层） | ||||||||||
| 65 | 枣山路115号 | **区 | 19.20 | 商铺 | 220 | 3 | 1 | 11000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 66 | 枣山路127号 | **区 | 28.61 | 商铺 | 220 | 3 | 1 | 16000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 67 | 枣山路117号 | **区 | 60.00 | 商铺 | 220 | 3 | 1 | 32000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 68 | 北新区路老办公楼4号门面 | **区 | 35.31 | 商铺 | 385 | 3 | 1 | 33000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 69 | 北新区路老办公楼4号门面 | **区 | 17.65 | 商铺 | 385 | 3 | 1 | 17000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 70 | 北新区路老办公楼3号门面 | **区 | 17.65 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 17000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 71 | 北新区路老办公楼2号门面 | **区 | 12.48 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 12000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 72 | 北新区路96-13号门面 | **区 | 29.00 | 商业 | 620.69 | 3 | 1 | 44000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 73 | 北新区路96-12号门面 | **区 | 11.70 | 商业 | 1111.1 | 3 | 1 | 32000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 74 | 北新区路96-11号门面 | **区 | 53.35 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 50000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 75 | 北新区路96-10号门面 | **区 | 24.36 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 23000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 76 | 北新区路96-8号门面 | **区 | 8.03 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 8000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 77 | 北新区路96-7号门面 | **区 | 25.94 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 24000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 78 | 北新区路96-6号门面 | **区 | 34.00 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 32000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 79 | 北新区路96-5号门面 | **区 | 26.04 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 25000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 80 | 北新区路96-4号门面 | **区 | 24.12 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 23000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 81 | 北新区路96-3号门面 | **区 | 24.12 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 23000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 82 | 北新区路96-2号门面 | **区 | 28.80 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 27000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 83 | 北新区路96-1号门面 | **区 | 30.00 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 28000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 84 | 北新区路96-14号门面 | **区 | 20.00 | 商业 | 385 | 3 | 1 | 19000 | 3 | 是，租期至2024年12月31日 | / |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 ◆其他 | ||||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ◆是 □否 □未安装 | |||||||||
| 电 | ◆是 □否 □未安装 | ||||||||||
| 燃气 | □是 ◆否 □未安装 | ||||||||||
| 电话 | □是 ◆否 □未安装 | ||||||||||
| 光纤 | □是 ◆否 □未安装 | ||||||||||
| 有线电视 | □是 ◆否 □未安装 | ||||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，出租方不承担任何责任及经济补偿。 6.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。7.承租方自收到交易结果通知书或竞价结果通知单之日起30日内，需与招租方签订租赁合同。若承租方未按照规定时限与招租方签订租赁合同的，视为承租方单方放弃本次交易，本次交易取消。招租方有权要求承租方给与一个半月的租金补偿，承租方未支付补偿金前，将不予退还其交纳的交易保证金，该保证****交易所有限公司暂行保管。待交易双方协商达成一致意见或收到有权机构的裁判文书时，按照双方约定或者裁决要求予以处理。 8.本项目如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用“正向一次报价”网络竞价方式。原承租户在同等条件下具备优先承租权，即原承租户在非原承租户进行“正向一次报价”后可对最高报价行使优先承租权。 9.本次招租标的在2025年1月1日后方可移交，若产生新的承租方，新承租方需自行与原承租户**协商搬离移交等相关事宜，避免产生纠纷。（意向承租方提供承诺书）10.本次招租部分标的暂未办理不动产权证。 11.《租赁合同》内容详见公告附件。 | ||||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □其他组织 ◆以上都可以 | |||||||||
| 资格条件 | 无 | ||||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | |||||||||
| 安全生产 | ****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||||
| 用途限制 | 根据资产性质对应进行经营。 | ||||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。 | |||||||||
| 租赁押金 | 3个月租金 | 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | |||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00****银行到账时间为准）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、现场踏勘表（需招租方签字确认）；5、承诺书（意向承租方承诺：我方已知晓招租标的在2025年1月1日后方可移交，若我方成为最终承租方后，将自行与原承租户**协商搬离移交等相关事宜，避免产生纠纷）；6、意向承租方登记表；7、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | |||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | |||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：****交易所有限公司 开户行：****银行****公司 账号：218********011****3925 | ||||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求****交易所有限公司交易保证金须知执行； 意向承租方享有以下权利： （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料； （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||||||
| 项目联系人：雷经理、何经理 联系电话：0851-****2903 | |||||||||||
附件（1）
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