网上竞投公告
**区睦洲镇****交易中心受****、******社、******社、******社、******社委托,将对附表地块使用权进行网上竞投,欢迎意向竞投人前来报名竞投。
1、有意者报名竞投前,须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分,竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。发包方以现状发包,承包者竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的,承包者负责将该地块恢复成耕地,作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田保护区范围内的,承包者只能种植粮食作物,如承包者违反相关规定,由此带来的损失和相关责任由承包者承担。
2、现状为鱼塘的,承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物,旱粮(含大豆、玉米等粮食作物)每年三造,水稻每年两造,每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的,则视为严重违约,发包方有权单方终止合同并重新进行发包,违约者列为失信人员,不能再次参与该项目竞投。
3、承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所,必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行,则视为违约。
4、承包者如因生产需要****政府和供电部门有关规定进行用电报装。承包者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电,并采取必要措施保障用电安全。承包者不得违规用电,不得向供电电网倒送电,不得在高低压电线路下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的,由承包者自行承担责任。
5、地块上原有的管护房为村集体所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚(看护房),否则,由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承****村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改,否则,村集体有权单方解除承包合同,并有权拆除本人建设的看护房,不作任何补偿。
6、本次竞投项目的限18周岁以上具有完全民事行为能力的村民进行竞投(不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名),且凡欠集体承包款项的****村委会在竞得后审核确认)、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人(法律另有规定的除外)无权参加竞投和承包。
7、合同保证金(附表)在签合同时一次性上交完毕,期满结算后无息退回。竞投保证金需在签订合同后方能退回,竞投保证金不能转为合同保证金或承包款。
8、承包面积按发包面积进行投封,不再复量。竞得后不能就面积进行争议,承包价以竞得价为准。村内排水河、老基、运输路等公共**归村集体所有。
9、承包者在合同期限****小组/小队的村民,违反者视作违约处理,发包方有权单方解除承包合同,没收合同保证金并重新进行发包。
本次项目采用网上竞投方式竞投(具体以竞投方案为准),按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过**区农村集体资产**网上交易系统(http://xh3z.cn/trade/index.shtml)或“**三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等,操作指引详见网站“交易指南”栏目,对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的,造成的损失由竞投意向人自行承担。
竞投公告期限为:2024年12月5日起至2024年12月12日,竞投意向人请于2024年12月12日下午17点前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名,并于2024年12月13日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式,将保证****银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时,都会获得一个唯一的缴纳保证金账户,互不相同,请对应进行保证金缴纳,避免存错账户。以保证金到账时间为准,逾期无效。(现金、微信、支付宝转账则视为无效转账)。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人,有****村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录,如有疑问请及时咨询。
需要注意:如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过,已交纳的保证金归业主单位。
联系人:徐小姐
联系电话:0750-****463
******社
2024年12月5日