重庆武夷滨江营销中心案场专项物业服务招标公告

1、项目简介：

项目名称：****中心案场专项物业服务

基本情况：****中心面积约：686.45㎡。位于****岸区南滨路110号1号楼；样板房拟定2套，面积约300㎡及外围公共部分约500㎡。

招标人：****

招标方式：公众号平台公开招标

2、服务内容：

2.1服务内容

（1）委托管理范围内安全、公共秩序，包括巡视、门岗执勤等服务。

（2）委托管理范围内的礼仪接待服务、接待区茶水、饮料服务、客户预售信息网上 查询服务。

（3）委托管理范围内公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运、每年除四害及每季度灭鼠、夏天雄黄驱蛇、绿化监管等工作。

（4）服务范围内相关设施设备的日常运行维护、巡查、日常水电维修服务。

（5）委托管理范围内交通与车辆停放秩序的疏导与管理。

（6）管理与物业管理相关的图纸、资料。

（7）配合甲方在委托管理区域内开展各类活动。

（8）配合甲方临时的工作安排。

目的和效果：销售中心重新装修后即将面市，提升品牌形像，提高服务品质适应市场变化，让客户看房、选房过程中有高标准的舒适体验感，促进销售。

2.2招标控制价：80000元/月；960000元/年。

2.3服务期：2025年1月1日-2025年12月31日。

3、投标人资格要求

（1）在中华人民**国境内合法注册并具有法人资格，经营范围应包含物业管理相关经营资质；

（2）其他要求：具有良好的财务状况和商业信誉，未被列入企业经营异常名录和黑名单，法定代表人未被列入失信执行人。

4、评标办法

本招标项目采用的评标办法：合理低价中标法。

（1）招标人在招标文件中规定的日期、时间和地点进行开标。评定委员会由招标人依法组建，负责评定活动。****委员会由公司5人组成，评定采用保密方式进行。开标时若投标人无法到场，可将投标文件按规定密封好投递至招标人指定地址。

（2）招标人现场对投标人的资格审查，并确认投标人是否符合招标文件要求。做好开标记录，开****委员会签字确认。

（3）招标人现场宣读符合招标文件要求的投标人投标报价，做好开标记录，开****委员会签字确认。并按照投标人的总报价由低到高确定中选人顺序，****一中标候选人。****委员会对大小写金额不一致的投标报价按以下方法更正：投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。）

5、投标人应提供的材料

（1）投标人必须提供合法有效的企业营业执照、法人身份证复印件，并加盖公章；

（2）投标人代表的有效身份证明、法定代表人授权书（原件）；

（3）投标函；

（4）报价书（清单）等。

6、对投标人投标文件的要求

（1）投标文件应在2024年 12月 16日10：00以前将密封的投标文件送至地点：****。逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。

（2）投标人应将投标文件材料盖章后装入信封密封提交，并在信封上清晰标明项目名称、投标人名称和“开标前不得**”的字样，封口处应加盖投标人印章。投标文件纸张统一使用A4纸装订。

（3）如果外层包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担标书错放或提前**的责任，由此造成的过早**的投标书，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。

（4）报价人应对所提交的资料真实性负责，且必须准确、详细、清晰。若未按要求提交资料或所提交的资料弄虚作假，取消其资格。

7、开标时间、地点

（1）时间：2024 年 12 月 16 日上午10：30

（2）地点：****三楼会议室

（3）联系人：李女士

（4）联系电话：023-****8008-817

****

2024年12月6日

武夷**案场专项物业服务内容及服务报价单

一、服务内容:

(1)委托管理范围内安全、公共秩序，包括巡视、门岗执勤等服务。

(2)委托管理范围内的礼仪接待服务、接待区茶水、饮料服务、客户预售信息网上查询服务。

（3）委托管理范围内公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运、每年除四害及每季度灭鼠、夏天雄黄驱蛇、绿化监管等工作。

（4）服务范围内相关设施设备的日常运行维护、巡查、日常水电维修服务。

（5）委托管理范围内交通与车辆停放秩序的疏导与管理。

（6）管理与物业管理相关的图纸、资料。

（7）配合甲方在委托管理区域内开展各类活动。

（8）配合甲方临时的工作安排。

二、服务报价单：

****：

我公司已详细阅读以上工作内容，现以 （元/月）物业服务费进行报价，本报价含 %增值税专用发票税点。