云浮市中等专业学校旧校区 4卡商铺公开招租（电子竞价）交易项目（第二次）网上交易公告

****公开处置旧校区4卡商铺

电子竞价交易公告（第二次）

****现委托****通过**市公共**交易服务平台对****公开处置旧校区4卡商铺以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1: ******中专宿舍第七幢B座首层第2号卡铺位

1. 基本信息：建筑面积约50.16㎡，租期5年（以签订合同时间为起）；

2. 起始价：2558元/月；

3. 增幅价：200元/月（或其整数倍）；

4. 竞投中标月租金每两年递增10%；

5. 竞价保证金：900元；

6. 是否设置保留价：否；

7. 租赁期：5年

8. ****不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2:******中专宿舍第七幢B座首层第5号卡铺位

1.基本信息：建筑面积约50.16㎡，租期5年（以签订合同时间为起）；

2.起始价：2558元/月；

3.增幅价：200元/月（或其整数倍）；

4.竞投中标月租金每两年递增10%；

5.竞价保证金：900元；

6.是否设置保留价：否；

7.租赁期：5年

8.****不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的3:**市市区******商店第10号卡

1.基本信息：建筑面积约67.22㎡，租期5年（以签订合同时间为起）；

2.起始价：3294元/月；

3.增幅价：200元/月（或其整数倍）；

4.竞投中标月租金每两年递增10%；

5.竞价保证金：1100元；

6.是否设置保留价：否；

7.租赁期：5年

8.****不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的4:**市市区******商店第12号卡铺位

1.基本信息：建筑面积约23.36㎡，租期5年（以签订合同时间为起）；

2.起始价：1051元/月；

3.增幅价：200元/月（或其整数倍）；

4.竞投中标月租金每两年递增10%；

5.竞价保证金：400元；

6.是否设置保留价：否；

7.租赁期：5年

8.****不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2024年12月10日08:00至2024年12月22日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2024年12月22日17:30

2.在保证金到账截止时间前，竞价人可采用以下其中一种方式缴纳保证金。方式一：电子保函。为了进一步优化竞价人提供保证金的方式，释放竞价人资金压力，竞价人可通过“**市公共**交易电子保函平台”购买电子保函提交竞价保证金。方式二：银行转账。竞价人必****银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及（支付宝、微信及其他第三方支付平台）其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人通过方式二缴纳的保证金在竞价结果发布之日起5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人通过方式二缴纳的保证金****交易中心备案之日起5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人采用方式一提交竞价保证金的，须在“**市公共**交易电子保函平台”购买电子保函并成功出函，超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担。竞价人以方式一缴纳竞价保证金的，如出现交易公告规定不予退回保证金的行为，租赁方有权向出函机构提出与担保金额等额的索赔，竞价人不得有异议。

若潜在竞价人采用方式二缴纳竞价保证金的，不按要求缴纳足额竞价保证金或超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.资产权属单位为****，租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每两年递增10%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户，租赁合同期满后无息全额退还。如承租人中途单方面解除合同，履约保证金不予退还。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，****管理部门核定为准。（详见附件合同）

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年12月23日10:30至2024年12月23日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2024年12月23日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：赖老师、袁老师

联系电话：0766-****035

踏勘时间：2024年12月10日至2024年12月16日（9:00-11:30,14:30-17:30）(节假日除外)

踏勘地址：******中专宿舍第七幢B座首层第2、5号卡铺位；**市市区******商店第10、12号卡铺位

1.委托方：****

联系人：赖老师、袁老师

联系地址：****园区

联系电话：0766-****035

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****

地址：**市**区**路111号

联系人：李小姐

联系电话：0766-****189

3.网上交易系统技术支持电话：0766-****989

4.监管单位：****管理科

联系电话：0766-****391

****

2024年12月10日

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****通过自身网站发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。