研悦星睿小区、研悦文远小区项目委托管理服务公开招标公告

研悦星睿小区、研悦文远小区项目委托管理服务招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

本研悦星睿小区、研悦文远小区项目委托管理****机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

项目概况和招标范围

1.项目概况：两项目均为住宅项目，其中研悦星睿小区项目净用地面积约51.688亩，规划地上建筑面积约68917平方米；研悦文远小区项目净用地面积约37.942亩，规划地上建筑面积约50488平方米。两项目地上建筑面积、地下建筑面积以规划部门核准的具体建设指标为准。

2.招标范围及内容：

项目前期管理、规划设计管理、项目成本管理、工程管理、竣工验收及移交、经营管理。（具体详见招标文件及招标需求及要求）

3.服务周期：30个月。

三、投标人资格要求

(001研悦星睿小区、研悦文远小区项目委托管理服务）的投标人资格能力要求：

3.1资格审查形式：资格后审

3.2投标人资格条件：

（1）投标人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；

（2）投标人应具有近五年（2019年1月1日起至今）类似项目或自主开发房地产项目业绩，类似项目业绩以合同复印件或中标通知书复印件加盖公章为准，自主开发房地产项目业绩以项目立项备案文件或不动产权证为准；

（3）投标人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月10日09时00分到2024年12月14日17时00分

获取方式：在线获取。登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.****.cn/）下载获取招标文件。

招标文件费用：500元每套，公对公转账，售出不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月30日14时30分

递交地点：电子版投标文件上传至《**市国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.****.cn/)。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月30日14时30分

开标地点：《**市国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.****.cn/)

七、其他

本次招标公告在《**市国企招标集采交易平台（招采通平台）》和《**采购与招标网》发布；

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平**，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打**市国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400-****-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

2.凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.****.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

3.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

4.为顺利招采通线上开评审工作，投标人需要在线提交电子投标文件，投标人在开标后5日内线下提交纸质投标文件正本1份、副本2份（电子文件2****公司处。投标人应保持投标文件纸质版内容与平台上传的电子版投标文件内容完全一致，若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为**高新科****公司纪检审计部。

九、联系方式

招标人：****

地址：**区细灵路沣河梁家滩湿地公园

联系人：陈效楠

电话：029-****7777

电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：****

地址：**市高新路52号高科大厦4层

联系人：孟工

电话：029-****8716

电子邮件：****@qq.com