天津市东丽区交通运输管理局物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

****物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在本项目实施网上报名，报名邮箱：****@163.com获取采购文件，并于2024年12月23日 14点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：13.860000 万元（人民币）

采购需求：

1.服务内容：物业服务等服务。
2.本项目中小企业划分标准所属行业为：物业管理行业
3.本项目是专门面向中小型、微型的项目，只允许符合条件的中小型、微型企业参与磋商（注：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）。

合同履行期限：签订合同之日起一年；2025年1月1日-2025年12月31日

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日响应文件开启时间一个小时之内“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（二）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（【财库2020】46号）以及津财采（2021） 12号规定，“采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购）”本项目是专门面向中小型、微型企业采购的项目。
（三）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（【财库2020】46号）和财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68****政府采购活动中，监狱企业视同中小型、微型企业，享受预留份额、****政府采购促****政府采购政策。
（四）根据《财政部 民政部 ****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位视同中小型、微型企业，享受预留份额、****政府采购促****政府采购政策。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须向供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：1.营业执照副本。2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年****事务所审计的企业财务报告或2024年至响应文****银行出具的资信证明。3.供应商须提供 2024年至响应文件提交的截止日前任意一个月社会保障资金缴纳记录的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）。 4.供应商须提供2024年至响应文件提交的截止日前任意一个月依法纳税记录的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）。5.****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并出具承诺函。（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。6.本项目专门面向中小企业采购，投标人须为中型、小型或微型企业，并按照采购文件中明确的行业提供《中小企业声明函》或投标人为残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》****监狱企****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件；7.本项目不接受联合体磋商，提供声明函并加盖公章。

三、获取采购文件

时间：2024年12月11日 至 2024年12月18日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：本项目实施网上报名，报名邮箱：****@163.com

方式：网上发售： ①供应商须通过****@163.com报名，邮件须注明****物业服务项目（项目编号：****）及供应商名称、联系人、联系电话。 ②购买采购文件咨询电话166****1058，未购买采购文件不具备本项目的磋商资格。每日上午9:00--11：30，下午13：30－16：30（周六日及法定节假日除外）。 ③我司收到报名邮件后的报名流程：I发送报名表；II供应商填写并盖章后回传至****@163.com；III采购代理核验报名表信息，确认无误后发送缴费信息；IV供应商缴费后将缴费凭证回传邮箱；V采购代理收到缴费凭证后，发送磋商文件，即为报名成功。 注：本项目采用资格后审合格制，报名成功不代表磋商现场通过资格审查，响应文件中需提供完整、清晰、齐全的资格证明文件。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月23日 14点30分（**时间）

地点：******科技园B区二层评标室

五、开启

时间：2024年12月23日 14点30分（**时间）

地点：******科技园B区二层评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

成交结果确认后，成交人须与采购人签订《阳光协议》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区先锋路1号

联系方式：孙老师022-****0962

2.采购代理机构信息

名 称：******公司

地 址：******科技园B区一层107室

联系方式：刘洋166****1058

3.项目联系方式

项目联系人：刘洋

电 话： 166****1058