无锡市惠山区阳山镇桃源村村庄规划成果公布

由**鸿宇建筑与****公司编制的《**市**区**镇**村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证。并于2024年1****政府批准。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行成果公布。

一、规划简介

1、规划范围

以**村村域管辖范围为规划范围，****社区、南至锡宜高速、西至冬青村及普照村、****社区，规划面积约3.75平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.55平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为2022至2035年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

围绕 农情乡村 世外** 的总体目标，以 农业+旅游 为核心，打造集 原乡品质度假 乡创特色展示 特色农场聚落 慢养乡居生活 于一体的现代全域休闲农旅经济示范乡村，塑造**旅游门户集散地、休闲农旅经济示范村、现代美丽农居示范点。

（2）空间结构

规划形成 一轴贯穿、双核驱动、板块联动、体验闭环 的空间结构。其中， 一轴 为文旅休闲体验轴， 双核 为旅游服务核及生活服务核， 四板块 为原乡度假板块（农享）、乡创展示板块（农创）、特色农场板块（农聚）、慢养乡居板块（农养）。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

规划夯实桃产业基础，以 桃 为媒，以 桃文化 为魂，以 桃品牌 为支撑，以 桃产业 为核心驱动力，构建 桃4 产业发展模式，** 桃 产业链。规划形成 一核、一轴、四板块 的产业发展格局，以**头文化艺术村为核心的综合服务核心，以人民东路-**东路为轴线的产业发展轴，串联四大产业板块，促进产业联动发展。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：保留人民东路、**南路、**中路等现状道路。****东路**线，连通人民东路与**东路，提高道路通达性。

村庄内部主要道路：梳理整治断头路、狭窄村路等内部主要道路。

（6）公共服务设施规划

****村委，结合村委设置文化礼堂、卫生室以及邮政代办****服务中心。****中心、便民超市、文体活动场地、小游园、健身场地等自然村级公共服务配套设施。

（7）村庄设计

对沟南、**头进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，沟南形成 双心、双轴、三组团、多节点 的总体空间布局结构；**头形成 一核、一轴、一环、四区、多节点 的总体空间布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

二、公示地点

****网站（http://zrzy.****.cn/）

附图.rar

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2024年12月11日