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新桥镇康居驿站国有资产20年租赁权出让项目

公告-招标公告

贵州 -黔西南布依族苗族自治州

发布时间： 2024年12月12日

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驿站租赁

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新桥**居驿站国有资产20年租赁权出让项目

2024-12-12

项目名称：新桥**居驿站国有资产20年租赁权出让项目

项目编号：****

挂牌价格：人民币****39300.00元（大写：壹亿零贰佰柒拾叁万玖仟叁佰元整）

挂牌时间：2024-12-12 至 2024-12-19

标的名称	新桥**居驿站国有资产20年租赁权出让项目
标的类别	资产权益		挂牌底价	人民币****39300.00元（大写：壹亿零贰佰柒拾叁万玖仟叁佰元整）
挂牌起始日期	2024年12月12日		挂牌截止日期	2024年12月19日
挂牌公告期	5个工作日		发布渠道名称	**交易所有限公司网站、省公共**交易云网
一、出让方简况
出让方基本情况	出让方名称	****
	注册地（住所）	鲁****中心1号楼1楼
	负责人	吴发辉
	机构类型（经济性质）	事业单位（非法人）
	统一社会信用代码（组织机构代码）	****2300MB0T47139C
资产出让决策情况	批准单位名称	黔****开发区管理委员会
	决议或决策类型	批复：《黔**开发区管理委建设局国有资产租赁权出让项目的批复》（南高新管复〔2024〕5 号）
	审议或批复情况	《关于研究新桥居驿站国有资产盘活相关事宜的会议纪要》（南高新管专议〔2024〕22号）同意对上述新桥**居驿站国有资产20年租赁权出让项目对外公开出让
二、标的简况
资产公告信息	资产描述	资产类型	新桥**居驿站的房屋国有资产 20 年租赁权
		权属证明	该项目权利人为****
		资产计量单位	平方米（㎡）
		资产数量	总建筑面积89145.00㎡
		资产所在地	黔****开发区新桥镇
		资产现状	闲置
	权利人是否行使优先受让权	¨是 t否
资产评估情况（如有）	评估机构	昊远房**公司
	核准（备案）机构	/
	核准（备案）日期	/
	评估基准日	2024年11月15日
	出让标的对应评估值	人民币****39300.00元（大写：壹亿零贰佰柒拾叁万玖仟叁佰元整）。
重要信息披露	1.本项目所涉及的位于新桥**居驿站的房屋国有资产 20 年租赁权的合法性、有效性、可能存在的风险及瑕疵请受让申请人自行对该项目情况进行审慎的尽职调查，自行评判购买风险。如需查阅项目相关资料，请与出让方项目负责人联系。
	2.本项目在出让过程中产生的相关税费由买卖双方按照有关规定各自承担，交易服务费由受让方承担。
	3.意向受让方交易保证金交纳即视为申请受让报名成功，同时亦视为对项目有完全充分的了解，对项目可能存在风险及瑕疵完全接受。
	4.本项目为整体出让，不接受项目拆分出让。
	5.本项目评估费用由最终受让方支付。
三、交易条件及交易保证金设定
交易相关条件	价款支付方式	一次性支付，具体支付方式以交易合同约定为准
	出让条件	1.本项目挂牌公告期间，出让方会对受让申请方实施尽职调查给予必要的配合与支持。受让申请方可详细查阅有关备查资料，自行对出让标的相关权益进行全面审慎的了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及担保情况等方面的瑕疵等为由拒签项目交易合同或拒付交易服务费，否则所缴纳的交易保证金不予退还。
		2.为保护交易各方合法利益,出让方在此做出特别提示，受让申请方一旦递交受让申请且交纳保证金，如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,出让****交易所可扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的受让申请方，即在挂牌底价基础上进行自主报价：a受让申请方未进行有效报价的；b在被确定为受让方后，因其原因未签订交易合同的；（2）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
		3.本项目服务费由受让方承担。本项目服务费为：人民币200000.00元（贰拾万元整）。
		4.受让方在受让资格确认之日起 3 个工作日内，需与出让方签订交易合同。
	受让方资格条件	意向受让方应为在中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人（企业提供营业执照、税务登记证、组织机构代码复印件加盖公章，三证合一的企业提供三证合一的证照复印件加盖公章及法人身份证复印件加盖公章）
	是否允许联合体受让	否
保证金设定	是否交纳交易保证金	是
	交易保证金交纳金额	人民币20万元
	交易保证金交纳时间	挂牌公告有效期内（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保证金交纳账户	开户行：**银行公司户名：交易所有限公司保证金账号：218****0113925 （联行号：314**18016）
	交易保证金交纳方式	银行汇款、网银转账（以****交易所账户到账时间为准）
	交易保证金交纳相关事项	1.受让申请方按标的挂牌公告的约定金额交纳保证**交易所指定账户，即视为受让申请方接受标的的交易条件，并以不低于挂牌底价受让交易标的承诺的确认。 2．出现下列情形受让申请方可申请退还保证金： (1)出让方对受让申请方实质性审查后未达到受让申请方条件或参加竞价未能成功； (2)监管部门认为其他应退还保证金的行为。除以上情形外，受让申请方按规定交纳保证金后，不得随意要求退还保证金。受让申请方未能成为最终受让方的，所交纳的交易保证金自出让方书面审核确认之日起5个工作日内无息原路返还。 3.交易所只对受让申请方所交纳的保证金负有保管义务，任何情况下均不负支付利息及所产生收益的责任；交易所不对受让申请方交纳保证金后的交易结果做出任何保证和承诺。 4.为保护交易各方合法利益,出让方在此做出特别提示，受让申请方一旦递交受让申请且交纳保证金，如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,出让交易所将暂扣其所交纳保证金,作为今后对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的受让申请方，即在挂牌底价基础上进行自主报价：a受让申请方未进行有效报价的；b在被确定为受让方后，因其原因未签订交易合同的；（2）征集到两个及以上符合条件的受让申请方，即为竞买人：a竞买人单方撤回受让申请的；b竞买人交易所规定按时提交竞价文件的；c在竞价中各竞买人均未有有效报价的；d竞买人通过竞价方式被确定为受让方后，未按照交易有关规则签订交易合同的；（3）其他中途无故退出交易程序的情形；（4）在交易过程中恶意串通或恶意竞价，扰乱正常交易秩序的；（5）违反《中华人民国民法典》等相关法律、法规规定的。 5.**交易所作出暂扣保证金决定，该保证交易所暂行保管，待资产持有人凭相关司法机构作出的生效裁决，并通过司法执行程交易所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，交易所将按照有效判决或裁定执行。 6.资产持有人交易所作出暂扣保证金之日起,两年内向司法法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁），并将有关部门的受理意见以书面交易所，交易所将继续保管该保证金直至司法机构作出判决或裁定，以有利于资产持有人对其损失的追偿；若资产持有人怠于行使权利，交易所暂行保管保证金的责任随之消灭，并依受让申请方的申请将扣除该标的应交纳的服务费后的剩余保证金依法退还受让申请方。 7.受让申请方经竞价被确定为最终受让方的，其交易保证金全部转为交易价款的组成部分，《资产出让合同》签订后，如受让方交易所交纳交易服务费，则交纳的交易保证金先行抵扣交易服务费（保证金不足的需先行补足交易服务费），剩余部分直接转为项目交易价款。**交易所在收到受让方出具的转款委托函后5个工作日内将剩余部分交易保证金作为交易价款转到出让方指定账户。

四、挂牌信息
挂牌公告期		自公告发布之日起 5 个工作日
挂牌期满后若未征集到受让申请方		( )A.不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期**挂牌，延期最多不超过次。
		(√)B.变更挂牌条件，重新挂牌。
		( )C.终止挂牌。
挂牌期满后若只征集到一个符合条件的受让申请方		( √ ）A.在挂牌底价的基础上自主报价的方式交易。
		( ）B.补登公告7个工作日后，若无新的受让申请方，采取协议交易
挂牌期满后若征集到两个或两个以上符合条件的受让申请方		(√ )A.选择网络竞价方式确定受让方。
		( )B.选择竞争性谈判方式确定受让方。
		( )C.选择综合评议方式确定受让方。
		( )D.选择其他交易方式确定受让方。
网络竞价加价幅度		10000或10000元的整数倍
最终受让方受让资格确认		1.若本项目只征集到一个符合条件的受让申请方，以出让方出具的《受让方资格确认函》确认受让方。
		2.若本项目征集到2个及2个以上符合条件的受让申请方，以网络竞价结束后的《成交结果通知书》确认受让方。
五、出让方承诺
本出让方**交易所将我方持有的出让标的对外公开挂牌出让，**交易所就本次确认的内容在其官方网站及相关媒体上公开发布的出让信息并组织实施交易。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：
1.本次资产出让的相关是我方真实意愿表示，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方出让资产的相关行为已履行了相应决策程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的《信息披露确认表》及附件资料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在出让过程中，遵守法律法规规****交易所的相关交易规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
六、受让申请方享有的权利及义务
受让申请方享有以下权利：（1）有权要求了解本次出让标的的详细资料；（2）有权要求出让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。受让申请方负有以下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政**交易所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次出让标的涉及的商业机密进行保密；（3**交易所公开挂牌的项目，未经同意，不得与出让方私下达成交易。
项目联系人：吴经理联系电话：138****3999