北京市昌平区昌平镇郝庄家园东区12号楼2层1单元122整体转让（巴彦淖尔市交投产业运营有限公司）(二次挂牌)(国资监测编号GR2024NM1003303-2)

转让方名称：****

联系人：袁先生

联系电话：138****4131

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，转受让双方须在确定最终受让方次日起20个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价****中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费（交易服务费按照成交价一次性收取）后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款****银行账户。

3、转让方在收到全部交易价款后1个月内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。

4、本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等各项税费）及毁损灭失等一切风险由转让方承担（涉及原租户的按照原租赁合同约定执行），房产交付后的一切风险、全部税费由受让方承担，涉及租赁的，根据租赁协议约定承担。

5、受让方购房资格条件应符合标的所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因受让方不符合标的所在地限购政策规定导致房屋无法过户，则受让方需要承担违约责任，转让方将按照公告约定处置交易保证金。

6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

7、各意向受让方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

1、缴纳：金额450000.00元，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未按公告约定时间将****中心的；
（4）未按照公告约定与转让方完成房屋交接及资料交接工作的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；
2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。