榕发﹒翰林壹号项目商品房住宅及可售车位市场销售均价评估服务招标公告

榕发﹒翰林壹号项目商品房住宅及可售车位

市场销售均价评估服务

招 标 公 告

（招标编号：****）

**市****公司现对榕发﹒翰林壹号项目商品房住宅及可售车位市场销售均价评估服务采用简易招标（随机抽取法）方式抽选三家评估单位。具体项目概况和抽取流程如下：

一、项目概况以及服务内容

1、项目概况

1.1项目名称：榕发﹒翰林壹号项目商品房住宅及可售车位市场销售均价评估服务。

1.2项目地址：**市**区漳港街道数港路336号榕发翰郡。

1.3项目规模：该项目为商品房、安置型商品项目，项目用地面积126046㎡，建筑占地25091.13㎡，项目总建筑面积361833.13㎡（其中地下室96787.89㎡），共建设40栋住宅，计2680套（其中：安置型商品房9栋、886套；商品房31栋、1794套）；建设地下室车位2949个（其中：人防车位439个，产权车位2510个）。

2、服务内容：为榕发﹒翰林壹号项目剩余可售商品房住宅和车位的市场销售均价进行评估，并出具壹份评估报告。（评估基准日：2024年12月1日，榕发﹒翰林壹号项目剩余商品房住宅可售套数800套，可售车位2253个）。

二、参加抽选的单位

**市****公司资产评估机构服务库名单内的成员单位。名单如下：

三、抽取方式

采用固定价格随机抽取法确定中标单位。首先，通过摇号机随机抽取评估服务单位的各代表球号，然后再通过摇号机从各评估单位代表球号中随机抽取三个球号，该三个代表球号对应的评估单位为本项目中标人。

四、合同价款形式

4.1合同价款形式：固定总价合同。

4.2合同价格：评估费用参照****协会发布的《关于规范征收项目安置房和保障房车位、商贸综合用房均价评估计费的通知》（榕房估协〔2020〕19号）文件规定收费标准的计算，本项目的评估服务费按每家评估单位为2万元计取，共计6万元。

五、支付方式

本项目评估服务费由招标人收到中标人提交的评估报告后，且招标人收到中标人提交的评估服务费支付申请报告及符合国家规定的等额增值税专用发票之日起30日内一次性支付给中标人。

六、工作周期及质量要求：

6.1工作周期：待勘察完现场、资料提供完整后五个工作日内出具评估报告。

6.2质量要求：出具的评估报告成果须符合国家及省、市现行相关文件规定的要求以及符合招标人要求（具体项目情况以招标人提供的资料为准）。

七、本次抽取活动的时间和地点：

本项目于2024年 12 月 16 日 10 时 00 分在**市****公司开标室抽取。

八、发布公告的媒介

本次招标公告及中标结果公示在**市****公司官网（http://www.bh-rf.com/）上发布。

九、本次抽取活动的监督部门：**市****公司 综合办