开启全网商机
登录/注册
****2025-2027年度全辖物业服务集中采购项目招标公告
本招标项目为****2025-2027年度全辖物业服务集中采购项目，（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.招标范围
1.1招标内容：本项目为集中招标项目，采购预估总金额为【****1952.84 】元（含税）。
1.2本次招标的预估规模、业务名称、数量及主要技术参数具体如下：
| 序号 | 业务名称 | 1年采购预算总金额 （元） | 3年采购预算总金额 （元） |
| 1 | 全辖物业服务 | ****984.28 | ****1952.84 |
①★本项目不得转包,不得违法分包。
②★本项目资格有效期3年，有效期内本项目各相关单位在原有合同到期后根据本次招标结果与中标人签订具体项目订单合同，订单合同一年一签。
③本项目不划分标包，中标人数量为2个，具体如下：
| 综合排名 | 中标人类型 |
| 第一中标人 | 主选中标人（供应商） |
| 第二中标人 | 备选中标人（供应商） |
主选、备选中标人（供应商）说明及替补原则详见第二章投标人须知前附表“7.2.3”条款。
④具体技术服务要求详见招标文件第五章招标内容及要求。
⑤服务地点：****分行本部及辖属各县域支行。
⑥投标保证金：【300008】元人民币，投标保证金缴交方式详见招标文件第二章须知前附表3.5.2条款。
1.3本项目设置最高投标限价，最高含税投标限价为【****1952.84 】元（各“人均年费用含税单价最高上限”详见报价表），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
| 评审标准 | |
| 资格审查（Z1） | 投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人。 评审依据：提供有效营业执照复印****机关出具的证明文件复印件，必要时通过网络查询。 |
| 资格审查（Z2） | ****事务所出具的2023年财务报告复印件（企业成立年限以投标截止时间之日起算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。 评审依据：有效的财务报告复印件或资信证明复印件。 |
| 资格审查（Z3） | 有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明。 评审依据： ①提交投标文件截止时间前(不含提交投标文件截止时间的当月)已依法缴纳税收的投标人，提供提交投标文件截止时间前12个月(不含提交投标文件截止时间的当月)中任3月份的税收缴纳凭据复印件。 ②提交投标文件截止时间的当月成立的投标人,视同满足本项资格条件要求。 ③若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 |
| 资格审查（Z4） | 有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明。 评审依据： ①提交投标文件截止时间前(不含提交投标文件截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供提交响应文件截止时间前12个月(不含提交投标文件截止时间的当月)中任3月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 ②提交投标文件截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 ③若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 |
| 资格审查（Z5） | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（子项）项下的采购活动。 评审依据：投标人应答承诺函、控股、管理关系申报表（仅用于专家评审便利性），必要时通过网络查询,未承诺或不满足要求的将否决投标。 |
| 资格审查（Z6） | 投标人在最近三年内（投标截止时间往前推算3年内）的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，不属于失信被执行人。 评审依据：投标人应答承诺函，未承诺或不满足要求的将否决投标。 |
| 资格审查（Z7） | 投标人在与工行的业务**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形。 评审依据：投标人应答承诺函，未承诺或不满足要求的将否决投标。 |
| 资格审查（Z8） | 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。 评审依据：投标人应答承诺函，未承诺或不满足要求的将否决投标。 |
| 资格审查（Z9） | 投标人的售后服务体****分行辖区；投标****分行辖区的配送能力。 评审依据：投标人应答承诺函，未承诺或不满足要求的将否决投标。 |
| 资格审查（Z10） | 投标人应具备与项目需求相称的业务能力和水平，能够开具增值税专用发票。 评审依据：投标人应答承诺函，未承诺或不满足要求的将否决投标。 |
3.资格审查方法
本项目将进行资格审查，资格评审标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格审查的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间:2024年12月13日-2024年12月20日（**时间，每天8时间30分-17时30分）。
4.2招标文件获取地点：招标代理机构电子招投标平台（链捷招：https://zb.****.cn/）。
4.3招标文件获取方式：
4.3.1招标文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。
4.3.2报名方式：进入招标代理机构电子招投标平台（链捷招：https://zb.****.cn/）并根据提示完成注册、招标文件费用支付、招标文件领取下载。
4.3.3注册审核商务专员：用户注册、审核、文件下载、文件费用发票领取、电子平台相关问题请联系【注册审核商务专员，联系电话：180****3032；QQ：****833630】。
4.3.4发票领取：进入招标代理机构电子招投标平台（https://zb.****.cn/）根据提示完成注册，登录提交审核并通过后，点击左侧“财务管理-供应商发票维护”查看并下载发票，无法下载的请及时联系【注册审核商务专员，联系电话：180****3032；QQ：****833630】。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年1月8日9时00分（**时间）。
5.2纸质投标文件递交地点：****，**省**市**区信平路10号6楼开标大厅。
纸质投标文件接收联系电话：【130****2331】
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，【招标人/招标代理机构】不予接收：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招标文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：不涉及。
6.2检测相关费用：不涉及。
7.述标讲解
7.1述标讲解的时间、地点：不涉及。
7.2述标讲解相关要求：不涉及。
8.发布公告的媒介
①中国招标投标公共服务平台：http://www.****.com/；
②金采网：http://www.****.com/；
③中国政府采购网：http://www.****.cn/；
④中通****公司电子招标系统（链捷招）：https://zb.****.cn/；
项目涉及的招标公告、中标结果公示、变更公告、终止公告等仅在上述4个发布媒介上发布，其他媒介转载无效。若因上述4个发布媒介平台系统存在格式模版导致公告格式内容不一致的情形，以中国招标投标公共服务平台：http://www.****.com/发布的为准。
9.联系方式及异议接收方式
9.1联系方式
招标人：【****】
地址：【**市芗**元光南路3号】
邮编：【363000】
联系人：【郑经理】
电话：【0596-****009】
招标代理机构：【****】
地址：【**市**区信平路10号】
邮编：【350007】
为保障招投标环节沟通便捷、有效，代理机构项目专人专职，明确分工，请根据咨询需求联系对应联系人，具体分工如下：
招标文件内容疑问解答、澄清、异议等内容请咨询联系项目负责人，咨询时间为工作日的上午8：30-12：00，下午14：00-17：30。
项目负责人：【郭志翔】，电话：【180****1305】
项目报名、纸质标书接收、银行保函（如有）接收及退回、保证金退款、代理服务费开票等内容请联系开评标综合事务专员，联系时间为工作日的上午8：30-12：00，下午14：00-17：30。
开评标综合事务专员联系电话：【130****2331】
9.2异议联系方式
联系人:【郭志翔】，电话:【180****1305】
招标人：【****】
招标代理机构：【****】
