12月7日烟台实业公司机器设备网络拍卖公告

****管理人将于2024年12月7日10时至2024年12月8日10时止（延时除外）在京东破产拍卖强清平台（处置单位：****管理人，监督单位：****开发区人民法院）网址：https://auction.****.com/bankrupt.html进行公开拍卖活动，现公告如下：

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第25条第6项的职责在拍卖平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》等相关文件要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.管理人配合买受人办理标的过户手续，产生的全部税、费由买受人承担。

4.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，管理人不承诺和保证本次拍品的价值，标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6.本次拍卖流程中涉及的竞买保证金、成交价款均须支付至管理人指定账户（户名：****管理人，开户银行：****银行****开发区支行 ，账号：229********059****3529，以下同)，竞买人须提前五日与管理人取得联系确认相关付款事宜。

（一）拍卖标的：****机器设备

1.标的存放地：****开发区**路3-19号****厂房内。

2.标的内容：拍卖标的系****（以下简称“祥普实业”）所有的机器设备。

（标的物详情以管理人提供的评估报告为参考，标的物状况以现场实物为准）

评估价：人民币5,412,312.88元；

起拍价: 人民币8,659,700.61元；

保证金: 人民币 1,730,000.00 元；

增价幅度：人民币50,000.00 元或其整数倍。

设备照片详见附件

（二）瑕疵说明

1.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物存放地点：****公司厂房内，买受人应在收到管理人移交通知后15日内及时将所有的设备搬离，如因特殊原因无法在限定期限内搬完，需提前书面征得管理人同意，搬迁后的厂房状****工业园区管委会的要求。若搬离的时间晚于厂房交接的时间，搬离后的厂房状态还应符合新厂房所有权人的要求。逾期未搬离完毕的，买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地费用、清场费用、保管费用等），并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

3.标的物交货地点为标的物存放地，买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏厂区内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

4.拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

5.管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

6.因管理人未接管到企业有关材料，故无法提供任何有关的说明书、合格证及票据等资料。

自本公告发起日至2024年12月6日止接受咨询（节假日除外），意向竞买人请在上述时间段内与 贾律师 （电话：159****4675）联系具体事宜，看样地点为标的物所在地。

意向竞买人看样前需提交授权委托手续，管理人将在意向竞买人提交手续后安排现场看样。意向竞买人请亲自实地看样，并就拍卖标的的详细情况向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。请谨慎参拍。

竞买人须为具备合法主体资格的法人和其他组织，自然人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人应当自行竞价或委托代理人进行竞价，委托代理人竞价的应当提交委托代理手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

****人民法院、破产企业管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任。

1.优先购买权人应于拍卖开始五日前与管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

2.优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有的优先购买权。管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格**位信息，审报网络平台技术部门，录入平台系统。

3.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

1.第一次出价前，意向竞买人须足额支付竞买保证金至管理人指定账户（户名：****管理人，开户银行：****银行****开发区支行 ，账号：229********059****3529，以下同)。竞价成交的，买受人已支付的保证金将自动转为部分成交款；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后由管理人退还，保证金不计利息。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3.一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，则拍卖成交。

4.本次拍卖活动计价货币为人民币。

5.竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标；上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

6.根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

7.为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

8.由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前，至少提前五个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致管理人在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京**台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议****银行办理提高网银支付限额的业务。管理人作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。****银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实****银行，以各银行告知为准。

银行限额： https://help.****.com/user/issue/359-1659.html

个人/企业参拍流程： https://auction.****.com/bankrupt.html

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：****229586。

9.网络平台竞价成功后，买受人应于网络竞价成功后七日内将网络拍卖成交价款（可扣除竞买保证金）支付至管理人指定账户（户名：****管理人，开户银行：****银行****开发区支行 ，账号：229********059****3529，以下同)，逾期未缴款或未足额缴款均视为悔拍。缴款时须在备注栏注明“祥普实业破产财产网络拍卖成交价款”。

10.买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、资信证明及身份证明材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

11.本次拍卖标的物上已被设定司法查封、抵押等权利负担，****法院解除查封，并将于拍卖成交后及时协调抵押权人解除抵押，但实际操作中，法院解封、抵押权人解押均需要一定时间，可能造成办理过户手续的时间推延，由此造成的风险及损失，由买受人自行承担。买受人接受该风险，方可参加竞买，拍卖成交后不得因此主张索赔。

12.买受人逾期未支付拍卖价款、未按规定办理交接手续或存在其他违反《竞买公告》《竞买须知》中相关规定要求的，管理人有权决定本次竞买作废并重新组织拍卖。买受人已交纳的保证金不予退还，纳入破产财产。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

特别说明：

本次拍卖由****管理人委托： ****提供免费拍辅服务，本标的物存在0.5%平台技术服务费由买受人承担。

1.平台技术服务费由网拍平台收取，买受人需支付软件使用费（收取买受人成交价总额的0.5%，最高上限50万），通过网上支付通道直接付款并开具发票。

2.买受人逾期未全额缴纳软件服务费的，网拍平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍卖辅助机构联系开具或在网拍平台支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人****银行进行支付。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入****破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

1.拍卖成交后，****交易所涉及的税、费和所需补交的相关税、费及其他相关费用（包括但不限于增值税、所得税、营业税、附加费、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地出让金、罚款、滞纳金以及建筑物及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人承担。

2.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不做过户的任何承诺。管理人对买受人办理过户手续予以必要的协助。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

3.买受人自行办理户名变更手续（如需），相关费用自理。

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、资信证明及身份证明材料到管理人处（地址：****开发区**江路85号传媒大厦7层）签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖标的物能否办理过户（登记）手续及办理过户（登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。由买受人自行办理标的物过户手续，管理人将提供必要的协助。

1.****行政审批局、税务、****政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续后果由买受人自行负责，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。如有违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响管理人对拍卖款的处置。

2.本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。法院、管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。买受人付清全额拍卖成交款项后，需等待涤除抵押手续和办理解封手续，涤除抵押、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应**。

4.管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

5.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

6.依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网络竞价平台将生成相应《司法拍卖网络档案》，档案中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，买受人姓名不得更改。

7.本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

8.凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：159****4675

本竞买公告、竞买须知其他未尽事宜，请向****管理人咨询，联系电话： 159****4675 。

京东技术咨询电话：****229586

****管理人

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