湿地公园北路以北、湿地公园东二路以西地块建设用地土壤污染状况调查报告公示

根据相关法规及文件精神，****政府批准，呼和浩****交易中心委托呼****交易中心于2024年11月2日至2024年11月11日对湿地公园北路以北、湿地公园东二路以西地块建设用地使用权进行挂牌出让，经过公开竞价，2024年11月12日由****竞得本地块使用权，成交宗地编号为****，成交宗地面积为35851.679平方米（合53.778亩）。本次对****竞得地块及其周边区域进行土壤污染状况调查，调查范围以地块边界为起点外扩1km范围。

湿地公园北路以北、湿地公园东二路以西地块位于**湿地公园以北、观澜国际小区以东，****小学南侧，地块中心经纬度为：N 111.653112，E 40.759954。

通过现场踏勘、人员访谈，收集地块现状和历史资料了解，地块历史最早为农用地；2017年地块西侧及地块西南角由于附近****学校，建有彩钢房；2018年、2019年，由于附近****学校，地块内有沙土堆放，并进行了苫盖；2020年，地块恢复为草地，未发现有物体堆放，后一直空置。

根据在****规划局收集的地块土地利用类型资料，本地块历史上最早（一调）为农用地（菜地）；2015年（二调）地块内地类为城镇村与工矿用地（城市）；2022年（三调）地块内用地类型变为其他土地（空闲地）。

依据**市**区控制性详细规划图以及《**自治区建设用地规划条件书》（条字第：150********0048号），地块总用地面积为51384.354平方米，其中建设用地面积为35851.679平方米，绿地用地面积为4586.026平方米，道路用地面积为10946.649平方米，地块规划用地性质为二类居住用地（城镇住宅用地）。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《**自治区土壤污染防治工 作方案》等有关要求，土地变更、储备、出让、收回、续期前，土地使用权人（含土地储备机构）应当组织完成土壤环境调查评估。2024年11月********总局****勘查院对地块进行土壤污染状况调查工作。项目组于2004年11月对目标地块开展了调查工作。

在第一阶段土壤污染状况调查-污染识别期间，项目组收集了地块现状和历史资料及相关文献资料，对地块进行现场踏勘与人员访谈，调查分析了地块的现状、历史使用情况、地块疑似污染痕迹及地块周边情况，经资料收集、现场踏勘、人员访谈及现场快速检测，得到的主要结果如下：

（1）资料收集：本次调查通过本地块2004年5月至2022年9月的历史影像图和一调、二调、三调的土地利用现状图，得知本调查地块历史上为农用地、城镇村用地、空地。调查地块历史上未存在工业及工业生产活动，调查地块内无潜在污染源，不存在直接污染物和污染途径。通过对地块周边的调查了解得知，调查地块周边一公里范围内为农用地、空地、城镇住宅用地、公共设施用地、道路等，调查地块受地块外间接污染的可能性小。

（2）现场踏勘：2024年11月现场踏勘发现，调查地块内目前为空地，不存在土壤潜在污染情况。现场踏勘期间调查地块内土壤未发现疑似污染痕迹，未发现有毒有害物质的储存、使用和处置，无刺激性气味、无异味。通过对地块周边的现场勘察，调查地块****小学，学校北侧为村庄房屋、空地、道路（银**街）及小**；地块外西侧为观澜国际商业街及居民区，居民区西侧为空地及道路（**路）；地块外南侧为**湿地公园及空地；地块外东侧为空地、村庄房屋、兴华园及万锦创客星空居民区。相邻地块也不存在土壤潜在污染情况。因此调查地块受到调查地块内外直接及间接污染的可能性均较小。

（3）人员访谈：调查地块历史上为农用地、空地，调查地块外相邻地块历史上主要为农用地、城镇村用地等，现主要为农用地、空地、城镇住宅用地、公共设施用地、道路等，历史上未进行过污染型工业企业生产经营活动，无化学品使用与储存，未曾发生过化学品泄漏或其他环境污染事故，无潜在污染源。

（4）现场快速检测：本地块调查共布设了32个土壤快速检测采样点，并在地块外布设了1个土壤快速检测采样对照点。每个土壤采样点深度为0.2m，对所有土壤样品进行现场XRF、PID快速检测，现场快速检测结果未见异常。

综上所述，在经过资料收集分析、现场踏勘及人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查后，调查地块内及周边相邻区域历史上均无明确的污染源，调查地块内土壤无污染痕迹，无刺激性气味、无异味，调查地块不属于污染地块。本次调查认为调查地块在调查期间关注区域土壤的环境风险在可接受范围内，无需进行下一阶段的土壤污染状况调查，其环境质量满足未来用地的环境要求。