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城市更新，多个项目规划公示
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城市更新，多个项目规划公示...
2024-12-13 16:31:25
城市规划稳步推进，根据**市自规局最近三个月公示信息，****分校、**地铁6****广场、****大学****初中部、**区交通设施提升工程规划及多个住宅项目规划出炉。
教育
****大学****初中部**项目规划设计方案批前公示
该项目位于**区**大道和蠡溪路交叉口西南侧，建设单位为****。项目可建设用地面积约21406.4㎡，****小学用地。
项目总建筑面积约3.46万㎡，其中地上建筑面积约2.28万㎡，地下建筑面积约1.18万㎡。根据公示，初中部规划有2栋5F教学楼、1栋5F综合楼，3栋楼为相连接的楼栋，还有1栋3F****中心和一个操场。
****分校规划出炉！
****经济开发区，四至范围为：**瑞景道、北至吴都路、西至**大道、南至薛古路。用地性质为高中用地。建****经济开发区发展中心。
项目可建设用地面积约136743平方米，总建筑面积约13.64万平方米，其中地上建筑面积约11.6万平方米，地下建筑面积约2.04万平方米。根据规划，学校规划有3栋5F教学楼、1栋4F实验楼、1栋3F艺术楼、1栋4F课程中心、1栋3F图书馆、1栋3F食堂、2栋6F学生宿舍、1栋6F教工宿舍、1栋3F行政楼等，连廊将各个楼栋都串联了起来。
交通
**地铁6****广场站建设项目规划设计方案批前公示
该项目位于崇宁路与**路交叉口东侧，建****集团有限公司。
项目可建设用地面积约15123平方米，用地性质为城市轨道交通用地。
项目总建筑面积约15988平方米，其中地上建筑面积约1572平方米，地下建筑面积约14416平方米。
**区交通设施提升工程规划设计方案批前公示
本项目根据**市道路****委员会(锡道交安委(2023)6号)《关于开展道路交通安全隐患市、区级挂牌督办整改的通知》文件精神，拟对**区高浪路金城路、长江路等15条重点道路的交通安全设施进行安全品质提升，其中涉及绿化性质变更的点位有3种类型:
1.交叉口慢行区域拓宽或**(包括长江路-**大道、金城路-**路等17个交叉口共计46个点位)
2.路段二次过街(包括金城路-丰溪路、锡东大道-至宾路等12个交叉口/路段共计23个点位）
3.绿化岛慢行区硬化或优化(包括金城路-锡东大道、锡梅路-新韵路等13个交叉口共计29个点位)
以上3种类型合计42个交叉口/路段，共98个点位。******局**分局。
锡沪路城市化改造人行**工程
锡沪路城市化改造人行**工程位丁锡东**商务区锡沪路、春风北路交叉口西侧,人行**工程采用连续钢箱梁结构。主桥断面净宽3.5m，桥梁全宽4.5m,过街人行**全长82米，建设单位为**锡东****公司。
商业地产
XDG-2024-44号地块(B块)建设项目规划设计方案批前公示
该项目位于**区河埒街道建筑**侧青祁路东侧，北华路西侧，建设单位为******公司。
B块可建设用地面积约8667.60平方米用地性质为商业用地;商务金融用地;****酒店式公寓用地)。B块总建筑面积约6.79万平方米，其中地上建筑面积约4.67万平方米，地下建筑面积约2.12万平方米。
鸿山将迎来一19万方大型商业综合体
XDG-2021-37号地块，位于**区锡东大道与至宾路交叉口东南侧，土地面积66518.9㎡，土地用途商业、居住用地，总建筑面积约19.12万平方米。
该地块在2021年第三批次土拍中，****博览园****公司竞得，成交价53620万元。
规划平面图显示，项目由7栋1-6F组成的围合式商业街区、以及4栋15层住宅组成。
从效果图来看，商业大部分采用玻璃幕墙设计，线条流畅，时尚简约。
根据此前监管协议显示，这块地主要用于打造鸿山**镇商业综合体项目。
**古镇文旅综合开发项目一期示范段--泥博馆周边地块(7# 楼)项目规划设计方案批前公示
该项目位于**省**市**古镇内，建设单位为**文旅****公司。
项目用地红线面积为14430.35平方米，用地批准用途为商业、旅游景点及文物古迹。本次设计范围线面积1204.45平方米。项目总建筑面积约0.06万平方米，其中地上建筑面积约0.06万平方米，无地下建筑面积。
住宅地产
城开实业银福路地块，规划公示！
该项目位于**区银福**、蠡湖大道东，靠近地铁4号线蠡湖大桥站。该地块在2021年以18577元/㎡的楼面价成交。
根据最新公示来看，该项目总可建设用地面积约8574.80㎡，总建筑面积约2.34万㎡，其中地上建筑面积约1.54万㎡，地下建筑面积约0.8万㎡。
项目总共规划打造4栋7-11F住宅，其中1#为8F，2#为7F，3#为11F，4#为10F，其中3#、4#底层架空且带部分配套。
在产品规划上，该地块是**建发首个自主开发的高品质房地产住宅项目，以** 高品质住区2.0版 为指导，低密度的建筑布局和风格设计充分考虑了与自然环境的和谐共生以及对蠡湖景观风貌的尊重。
梅村将迎高科技洋房住宅，建投﹒晋和府规划出炉
该项目位于**区梅村街道**路与锡贤路交叉口西北侧，建设单位为无****公司。项目可建设用地面积约105644.7㎡，用地性质为居住用地。项目总建筑面积约28.57万㎡，其中地上建筑面积约20.46万㎡。
据悉，该项目由**建投、梅里古镇建设、高新置业三方**开发，案名为建投﹒晋和府。
项目计****社区，容积率仅约1.9，****社区。
据悉，建投﹒晋和府项目配套了高规格科技系统。作为梅村板块首个 高科技 住宅项目 建投理想家 智慧住宅，在智慧系统、健康领域、居住体验度，都比普通住宅要跃升了数个层级。
在社区景观规划上，项目还计划建设融合**晋文化和**吴文化特色的高规格园林。
定销项目
振达路西、锡北卫生院南定向商品房**工程项目规划设计方案批前公示
该项目位于**区振达路与长八路交叉口西南侧。
项目可建设用地面积约36095平方米用地性质为居住用地。
项目总建筑面积约106211平方米，其中地上建筑面积约75711平方米，地下建筑面积约30500平方米。
钱藕路与钱桥大道交叉口东南侧地块规划公示
该项目位于**区钱桥街道钱藕路与钱桥大道交叉口东南侧，建设单位为****公司。
项目总可建设用地面积约1.88万平方米，用地性质为居住用地。
项目总建筑面积约5.63万平方米，其中地上建筑面积约4.14万平方米，地下建筑面积约1.49万平方米。
1602地块(E)定销商品房**工程项目规划设计方案批前公示
该项目位于**区广益街道广瑞路与丁村一支路交叉口西南侧，建设单位为**市****公司。
项目可建设用地面积约2.4万平方米，用地性质为住宅用地。
项目总建筑面积约9.06万平方米，其中地上建筑面积约6.16万平方米，地下建筑面积约2.90万平方米。
附件（18）
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温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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