[南康区]南康区横市镇明珠大道横市供销惠农服务中心整体招租交易公告

受委托，本公司定于2024年12月31日9：30****交易中心****中心****中心2号楼三楼）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

**区横市镇明珠****服务中心整体招租，第二、三、四楼面积合计665㎡，底层店面面积35㎡，租赁期限2年（具体起止日期以双方签订合同为准），租金起始价6.8万元/年，租金不递增，竞租保证金2万元，竞得后须缴纳履约保证金5万元。

二、招租方式：如挂牌截止只有一人竞租报名且达到租金起始价的，采用挂牌方式直接揭牌成交；如有两人（含）以上报名竞租的，则采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞租条件：

（1）凡具有合法资格的中华人民**国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。

（2）原承租人若要续租应当重新办理报名手续，在同等条件和价位下，可享有优先承租权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

（3）竞租人必须在2024年12月30日17时前按网上报名流程的要求完成报名手续，并将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内。登陆网上系统查询保证金缴纳状态，显示“入账成功”后方为报名成功，才有资格参与竞租。

五、 标的展示时间及地点：公告之日起至2024年12月30日17：00止，竞租人可前往标的所在地勘察。

六、报名事项：

1、报名方式：网上报名，在**省公共**交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆**省公共**交易网进****银行自行选择）；②将网上竞租保证金转账至网上交易系统自动生成的竞租保证金账户内（注意：必须从报名人****银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞租保证金后，登陆网上系统查询竞租保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞租者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

七、竞租保证金缴纳账号：报名竞租，竞租保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式****银行的基本账户转入到**省公共**交易网（http://www.****.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：****交易中心****中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

八、特别提示：

1、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人应于竞租前到实地进行踏勘、自行测量，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。

2、经确认成交的，租金支付方式按年缴纳，竞得人于确认成交之日起五个工作日内将第一年租金和履约保证金转入委托方指定账户，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签订租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。

3、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、产权交易服务费、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。

4、仓库地上建筑物归委托方所有，仓库的租赁权由原承租人所有。

5、租赁用途必须合法商业经营，不得经营违禁、违法、危险以及危害公共安全的商业项目。

6、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，****交易中心****中心根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，****交易中心****中心根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。

九、拍卖资料可在**省公共**交易网免费下载获取，详情请登陆**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn）。

十、咨询方式及地址：

咨询电话： 0797-****558 186****6655（叶先生）

地址：**区东门南路156****银行五楼

****供销社****公司

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2024年12月13日