毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心一层(二次)转让公告

发布时间: 2024年12月16日
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一、项目编号:****

二、项目名称:**市粮食产业园仓储物****服务中心一层(二次)

三、项目情况简介:

**市粮食产业园仓储物****服务中心一层,面积约900平方米,该资产为第一次出租。资产内部未装修,为毛坯状态,承租方需自行装修使用,****超市、餐馆等。

实地踏勘联系人:况波汛 联系电话:157****7583。

四、项目配套设施情况:临时水、电可接通,承租方可自行接入使用,可满足日常生活工作需求,配****停车场;

五、项目其他情况说明:

承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳年租金的10%作为履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日开始计算租期。

六、对承租方资质的要求:

(一)承租方性质

具备一定实力且具有良好信誉的粮油类、农产品类、零售类、服务业类法人或其他组织,需提供营业执照、征信报告等相关资质证明;也可以是资信良好的自然人,需提供个人身份证件、征信报告等资料。

(二)经营范围及用途限制

资产使用要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时,禁止经营违法违规或与**市粮食产业园项目功能定位不符的业务。

(三)其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求:

(一)租期

租赁期为伍年,租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止。

(二)招租底价

仓库竞租底价为162000元/年,按每轮报价增加1000.00元,直到无人出价。第二年租金在第一年基础上递增5%,第三年租金在第二年基础上递增5%,以此类推。

(三)付款方式

按年支付。

八、交易保证金:壹万元

九、项目产权证明:《不动产权证书》

十、竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还,并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租方承诺:

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,第一承租人必须在第2个工作日17:00前签订合同(竞价结束后的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4个工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6个工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订地点:**市**区**路109号,****,联系电话:况波汛,157****7583。

(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将年租金20%的预缴租金、履约保证金(年租金的10%)分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到****签订合同:

(五)承租人改造资产需聘请具备资质的第三方出具改造或设计方案,并经出租方同意后即可开展改造。

户名:****

账号:177********000786

开户行:****公司**区**支行

十三、报名及招租流程

(一)办理CA及网上招租事宜:

1、登****交易中心网站,意向承租人****中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真):0857-****572(华测CA)0857-****852(**CA)。

3、网上招租技术支持联系电话(传真):0857-****294。

(二)网上报名及保证金交纳事宜:

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间:2024年 12 月 17 日09:00时至2024年 12月 25 日17:00时;

2、投标保证金交纳、绑定及退还:

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:

户名:****交易中心(交易专户)

账号:177********000418

开户行:****公司**分行

联系电话(传真):0857-****036

保证金交纳后必须于2024年 12 月 25 日17:00前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)

合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

(三)网上竞价事宜

不限时竞价时间:2024年 12 月 26 日10:00时至2024年 12 月 26 日12:00时;

限时竞价时间:2024年 12 月 26日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000元。

竞价地点:****交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)

委托人名称:****

地 址:**市**区**路109号(****办公大楼4楼)

联 系 人:况波汛

联系电话:157****7583


文件预览:
**市粮食产业园仓储物****服务中心一层(二次)转让公告.pdf
**市粮食产业园仓储物****服务中心一层(二次).docx
****中心一层招租挂网公告.docx
附件(3)
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