罗源县口岸通关中心大楼（一至五层）和二层钢结构板房租赁权公开挂牌转让公告

受****委托，****拟通过网络竞价方式公开****中心大楼（一至五层）和二层钢结构板房租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1、项目名称：****中心大楼（一至五层）和二层钢结构板房租赁权。

2、标的物具体情况如下：

位于**县碧里乡111号，****中心大楼长期闲置，****中心大楼一层建筑面积2787.81㎡；二层建筑面积2202.08㎡；三至四层建筑面积3158.34㎡；五层建筑面积471.61㎡；楼前一幢二层钢结构板房面积861.12㎡。

3、用途与使用范围

该场所仅用于办公、仓储、民宿等无气味污染和噪音污染的经营类型（不得经营易燃易爆、违禁物品）；经出租方许可，可建设相关配套设施。租赁前承租方已对委托方出租的场地、建筑的结构、水电设施及附属的现状、四至范围、产权、使用性质等做了充分的了解，并表示按现状接受。

4、履约保证金

承租方应在签订合同时，向委托方支付月租金的3倍作为承租履约保证金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其他违约行为，并清理好租赁物的卫生后，经委托方验收合格后，委托方30日内无息退还该保证金。

5、租金支付方式

租金按期支付，每3个月为一个周期。第一期的3个月租金在签订合同时一次性付清，以后的租金，承租方应于上一期租金届满前5日付清。若逾期支付，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的2‰支付违约金给委托方；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并承租方每日按月租金5%支付违约金给委托方。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为的自然人或者法人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上****财政局批复。

四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

1、****中心大楼（一至五层）5年租赁权，挂牌价66.5万元/年，竞买保证金为贰拾陆万陆仟元整。

2、****中心大楼前一幢二层钢结构板房3年租赁权，挂牌价2.29万元/年，竞买保证金为壹万叁仟柒佰元整。

缴交截止时间为2024年12月27日17时。

各意向竞价方宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜。

（竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

五、竞价保证金缴交方式

竞****中心以下账户：

账户名称：****

账号：131********014811

数字钱包ID：003********05984

开户银行：****银行****公司**县支行

（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2024年12月27日17时止。

七、自由竞价时间

2024年12月30日10:00-10:45。

八、转让相关事项说明

1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

5、****中心网站公示及竞价文件。

6、****不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：张女士 联系电话：159****6186

看样时间：2024年12月23日，24日

业务咨询电话：****5855

系统使用咨询：****6027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二四年十二月十六日