山东大王经发实业有限公司所属房屋建（构）筑物、设备及土地使用权等组合资产

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌日期

****

******公司所属房屋建（构）筑物、设备及土地使用权等组合资产

4908.904967万元

4908.904967万元

2024-12-17至2025-01-14

转让方

基本情况

名 称

******公司

住 址

**省**市**县大王镇常春路6号306室

企业类型

****公司

转让标的

基本情况

标的名称

******公司所属土地使用权及地上附属物设备等组合资产

所在地

**省**市**县大王镇十六号生产路以南、十七号路以北

标

的

明

细

编号

名 称

权属证号

评估值（万元）

保证金

（万元）

1

土地使用权4宗

鲁（2022）**不动产权第****079号、鲁（2022）**不动产权第****085号、鲁（2022）**不动产权第****086号、鲁（2022）**不动产权第****087号

1889.3458

2

房屋建筑物39项

2374.1296

3

构筑物19项

293.4799

机器设备37项

351.949667

合计

-

-

4908.904967

500

标的简介

标的位于**省**市**县大王镇十六号生产路以南、十七号路以北，包含4宗土地、房屋建筑物39项，构筑物19项，机器设备37项，详见清单。

转让行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

股东决定

批准日期

2024年11月28日

资产评估及备案情况

评估机构

**天正不动产房地产****公司

评估核准（备案）单位

****政府****管理局

备案

核准（备案）日期

2024年11月29日

评估基准日

2024年11月21日

评估报告文号

东天资评字【2024】第19号

标的评估值（万元）

4908.904967

交易条件

挂牌价格（万元）

4908.904967

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2.意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议。

3.意向受让方须承诺，自行办理标的过户、登记等相关手续，并自行承担不能变更登记等相应风险，转让方配合办理过户手续。

4、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。

5、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价****交易中心指定账户。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

重大事项及其他披露内容

1.转让标的整体受让，不可拆分。

2.标的位于**省**市**县大王镇十六号生产路以南、十七号路以北，其中4宗土地已经取得国有土地使用证，证书号鲁（2022）**不动产权第****079号，证载面积14979平方米，终止日期2060年8月2日；鲁（2022）**不动产权第****085号，证载面积43865平方米，终止日期2060年8月2日；鲁（2022）**不动产权第****086号，证载面积6339平方米，终止日期2055年5月1日；鲁（2022）**不动产权第****087号，证载面积19143平方米，终止日期2055年5月1日，以上土地用途均为工业，使用权类型为出让。

3、房屋建筑物39项，均未取得不动产权证，构筑物19项，机器设备37项，详见清单。转让方不负责无产权登记手续的房屋建筑物、构筑物手续的办理，具体手续办理，****政府相关部门，自行办理相关手续，并承担无法办理手续的风险。

4、本次转让标的为房屋建筑物、构筑物、设备和土地，实际情况以移交时的现状为准。

5、其他事项参见东天资评字【2024】第19号《资产评估报告》。

6、本次转让的房屋建筑物、构筑物除占用本次转让的四宗土地外，同时占用租赁土地159.31亩，土地出租方为**县大王镇西李村,买受人竞买成功后需自行与土地出租方协商续租事宜。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

500

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期

20个工作日

加价幅度

10万元

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

4908.904967万元

联系方式

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲****公司）。

中心咨询电话: 0546-****581