白云区石丰东环街2号104号（自编8）【企业自挂牌项目】意向报名

1.招租物业产权为出租方所有，招租方具备物业出租资格。
2.招租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。
3.招租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租方对此不承担任何法律责任。
4.意向方应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。
5.本招租项目自发布招租信息之日起，招租方可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向方报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，意向方须完全理解和接受招租人因市场变化而做出的该种调整。
6.如中标，承租方应根据经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，招租方仅提供协助。

1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）通过**公有物业出租平台线上报名，并在公告期内将《承租物业报价申请表》及相关报名审核资料发送至****@163.com供我方审核，在审核通过后再将原件交至我方（详见附件）;
2.意向方必须为中华人民**国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；
3.意向方（法人/非法人组织/个体工商户）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录；
4.意向方未被列入失信被执行人名单；
5.意向方曾经或现行正****集团下属企业的物业，截止至本项目招租公告发布之日，仍有拖欠租金，****集团下属企业有租赁合同纠纷的（以司法文书为准），不得参加本项目招租；
6.意向方须于公告期内在**公有物业出租平台交纳竞投保证金。

1、招租物业规划用途为商业，出租用途为商业，经营业态为商业（仓储、殡礼、电动车销售及维修、生产加工、易燃易爆有毒危险品存储销售以及产生噪音、污染等影响周边居民生活及环境的业态除外），物业有基本用电，总用电限制为约100瓦/㎡，有给排水、无排烟管；公告期内，意向方可致电联系了解并到现场看样。
2、物业管理服务费、水电费等由承租****公司缴交；目前的物业管理服务费为5元/平方米/月，物管公司可能会对物业管理服务费、水电费等费用进行调整，****公司的要求执行。
3、意向方需按附件招租公告要求在公告截止日17时之前提交相关资料进行报名，招租方将对意向方的资格条件进行审核。
4、招租项目采用竞价方式确定中标人。报名文件编制要求，竞价时间及流程，租赁合同版本及其附件等，详见附件材料。
5、招租项目需交纳竞投保证金，在**公有物业出租平台交纳。