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宁河区七里海镇小八亩坨村50.4亩土地经营权

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天津 -天津-宁河县

发布时间： 2024年12月18日

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小八亩坨村

转出方信息

转出方名称	市********社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	发包
是否属于再次转出	否
项目名称	****50.4亩土地经营权
挂牌价格	400.000元/亩/年	支付方式	一次性支付全部交易价款
转让相关其他条件	1.在合同期内，只允许做种植，不准植树、取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，**政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 2.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地青苗损失费归承租方所有，土地征用补偿费归出租方，出租方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）。 3.在承包期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不承包年限。在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 4.在合同期内，耕地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 5.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议；此次交**交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出**交易所重新挂牌。6.出租期限为2025年1月1日至2025年12月31日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，竞价成功后不得以出租期限为由拒签合同。
受让方条件	面向本村村民
转出用途	种植业
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	20160.00
挂牌期满，处理方式	变更公告内容，重新挂牌
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号	120******000**670541
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	**银行公司**支行

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2024-12-18

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