广东省人民政府关于广州市南沙区2023年度第一百零四批次城镇建设用地的批复（粤府土审（25）〔2024〕84号）

****政府：

《****开发区******局 ******局****分局关于审批**市**区2023年度第一百零四批次城镇建设用地的请示》（穗**规划**报〔2024〕127号）、《****政府关于申请**市**区2023年度第一百零四批次城镇建设用地土地征收的请示》（穗南府报〔2024〕90号）及相关材料已通过审核。根据《中华人民**国土地管理法》第四十四、四十五、四十六条的有关规定，批复如下：

一、同意使用5.4539公顷城镇建设用地，即同意你区将万顷沙镇沙尾****联合社属下的集体农用地5.3672公顷（不涉及耕地；涉及可调整地类0.0237公顷）转为建设用地，同时使用上述有关村集体建设用地0.0001公顷，以上合计5.3673公顷集体土地一并办理征地手续。另同意你区将位于****政府控制性国有农用地0.0067公顷（不涉及耕地；涉及可调整地类0.0050公顷）转为建设用地，同时使用上述有关单位建设用地0.0799公顷。上述批准建设用地5.4539公顷，****政府依法依规供应。

二、****政府负责落实补充耕地。督促补充耕地责任单位认真按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，对应核销耕地数量、水田规模和标准粮食产能指标（确认信息编号：****）。

三、****政府按照《中华人民**国土地管理法》有关规定，严格履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用，落实安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证原有生活水平不降低，长远生计有保障。征地补偿安置不落实的，不得动工用地。你区相关不动产登记机构以此办理集体土地所有权注销或变更登记。

四、使用土地涉及有关税费的收缴或调整，请按有关规定办理。

五、****政府在收到用地批文之日起十五个工作日内，拟定《征收土地公告》，按规定进行张贴，公告不少于十个工作日，并留存记录。

六、****政府落实被征地农民的社会保障费用（穗南人社审字〔2024〕37号）。

七、征地批后实施情况和具体项目供地情况须按规定报备。

附件下载：农用地转用方案

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2024年11月29日