中国农业银行股份有限公司西双版纳分行关于勐腊县支行原南路支行网点营业用房的拍卖项目（第三次）

****关于**县支行原南路支行网点营业用房的拍卖公告

根据《****关于**县支行原南路支行网点营业用房处置项目的批复》（农银云复[2024]79号）、《****银行固定资产管理办法》、《****银行固定资产处置管理办法》《****银行固定资产会计核算办法》、《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》、《中华人民**国拍卖法》，受****委托，我公司将对于**县支行原南路支行网点营业用房公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

拍卖标的坐落于**县城南路**县支行原南路支行网点营业用房，房产证号：**县房权证**县字第****0609号，房屋建筑面积;1118.42平方米；房屋设计用途为：综合用房，房屋总层数：3层，所在层数：1-3层，房屋结构为：钢混结构。土地证号：腊国用（2009）第00556号，土地使用面积1120.70平方米，使用权类型为出让，地类用途：城镇混合住宅用地，终止日期：2058年10月14日。标的起拍价：523.3万元，竞买保证金:50万元，增加幅度：1万元。

二、竞买须知

（一）本次拍卖采取网上拍卖方式，在**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”进行。

（二）竞买人须办理数字证书（CA），凭数字证书（CA）登录**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”全程参与竞买活动。办理数字证书(CA)相关事项请咨询数字证书（CA）24小时客服热线:400-6727-666，办公电话：188****4161。

（三）中华人民**国境内具有完全民事权利和完全民事行为能力的法人、自然人均可参与竞买，不接受联合竞买。

（四）报名提交资料：法人或其他组织提交营业执照、法人授权委托书、经办人有效身份证原件和复印件、****银行凭证；公民提交本人有效身份证原件及复印件、****银行凭证。（提交资料需登录**省公共**交易信息网选择（**省西双版纳州）“http://ggzy.****.cn/”网上提交）。

（五）获取拍卖文件：竞买人可于2024年12月19日至2024年12月25日登录**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”选择（**省西双版纳州）获取拍卖文件。

（六）竞买报名：竞买人可于2024年12月19日至2024年12月25日凭数字证书（CA）登录**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”选择（**省西双版纳州）进行网上报名。

(七）报名时间：2024年12月19日9时至2024年12月25日17时00分止。

(八)竞买保证金

1、竞买保证金存入以下账户：竞****银行：

户名：****公司

开户行：****银行****支行

账号：530********600000685

交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月25日17时00分。竞买保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入（交纳人名称与竞买人名称一致）。

3、竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，敬请关注)交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

4、拍卖未成交的，买受人的竞买保证金在拍卖结束后5日内退还。

5、拍卖成功后，竞买保证金冲抵拍卖成交款。若因买受人原因逾期未缴纳成交款、未办理过户手续的违约责任由买受人自行承担，竞买保证金不在退还。

三、网上拍卖时间：

1.本次拍卖活动定于2024年12月26日10时00分开始在**省公共**交易信息网进行。

2.自由竞价时间：2024年12月26日10时至12月26日11时00分止。限时竞价时间：2024年12月26日11时00分。

3.本次网上自由竞价时间内，在此期间竞买人可通过系统出价，如在此过程中只有1家竞买人出价，则无需再进行限时竞价，限时竞价截止时间将自动成交；如有2家或以上竞买人出价，则需进行限时竞价，限时竞价出价高者为最终成交人，如限时竞价无人出价，则自由竞价阶段出价高者为买受人。

4.本次网上竞价限时竞价时长为每次5分钟。通过网上竞价确定竞得人。在网上竞价显示限时竞价开始时，网上交易系统启动第一次5分钟倒计时限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在第一次5分钟倒计时内无竞买人报价，网上交易系统将确认该标的流拍；如在第一次5分钟内的任一时点有新的报价，网上交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延。

5.竞价方式：在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：西双版纳，进入西双版纳公共**交易电子服务系统，进行网络电子竞价。竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录西双版纳公共**交易电子服务系统进行报价操作，按标的物的增价幅度可成倍增价。

四、标的展示：自公告之日起至2024年12月25日（09:00时-17:00时）在标的物所在地进行展示。

五、竞买资格确认

（一）竞买人在网上按规定提交文件资料后，采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，拍卖公司确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖活动。

（二）竞买人在参与交易活动时采用虚假资质或存在国有产权交易违法违规行为受到限制或禁止参与公共**交易活动等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。

六、拍卖成交确认方式

网上应价最高且不低于底价的竞买人为买受人。

七、签订成交确认书

网上竞价活动结****公司签订成交确认书。请买受人于2024年12月26日17时00分之前，法人单位需携带1、【资格审查】提交的所有材料原件；2、单位公章（自然人除外），签订成交确认书。

八、拍卖成交款的支付：

竞买成功后，买受人缴纳的竞买保证金冲抵拍卖成交款，剩余尾款买受人须在拍卖成交后3个月内缴纳至委托方指定账户。拍卖成交后1个月内支付250万元（包括竞买保证金），剩余部分须在3个月内完成缴纳。（分期付款须按照不低于上一期发放贷款加权平均利率向转让方支付延期付款期间利息）若因买受人原因逾期未缴纳成交款、未办理过户手续的违约责任由买受人自行承担，且竞买保证金不在退还。

九、拍卖佣金的支付：

买受人须于拍卖成交后3日内交清拍卖佣金。

十、标的物移交：

1.标的物的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，****公司协助委托方将标的物移交给买受人。因拍卖标的产生的费用（包括但不限于水费、电费等）移交前由委托方承担，移交后由买受人承担。

2.过户办理：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，标的物相关权证办理手续由产权持有单位和买受人至相关部门办理。办理过程中所需交纳的税、费，根据国家税收相关规定，所产生的税、费由买卖双方各自承担。

十一、特别说明

1.买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，造成其他损失的，本公司保留追诉相应损失之权力。如该标的重新拍卖，根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定：“原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”竞买人所缴纳的竞买保证金不在退还。

十二、公告发布途径：本公告在**省公共**交易电子服务系统“http://ggzy.****.cn/”上发布。

联 系 人：杨女士 联系电话：138****7026

****公司

2024年12月19日