友爱三期保障性租赁住房项目全过程工程咨询项目

友爱三期保障性租赁住房项目全过程

工程咨询项目招标公告

一、招标条件

本招标项目友爱三期保障性租赁住房项目已由银****改革局批准建设，项目业主为****，建设资金来自中央、自治区补助资金及贷款，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：拟在友爱三期建设6#、13#、17#三栋楼，保障性租赁住房共429套。

2.2项目地点：**市**区银古路街道。

2.3招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括但不限于：

（一）全过程工程项目管理

1、含策划管理、项目前期报建报批管理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、安全信息风险管理及参建单位管理、验收管理（组织工程初验、竣工验收）、质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力**等管理与协调；

2、办理土地征用、规划许可等有关手续，提出工程设计要求，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；

3、招标采购策划管理：负责项目全部的招标采购策划，提供编制招标文件所需的技术、商务条款、合同条款等，组织招标文件答疑和澄清。落实招标人主体责任，参加开标、评标、定标工作，发送中标通知书，协助合同签订等；

4、设计管理：①对项目方案设计、初步设计等各阶段设计提供技术咨询及决策建议；②初步设计及施工图设计的图纸审查工作；③****政府职能部门报审设计文件；

5、办理工程质量、安全报监及施工许可及水、暖、电等接入手续；

6、工程项目收尾管理：内容应包含但不限于项目竣工验收、竣工资料管理、缺责任期管理等，工程全面移交。

7、其他：①协助建设单位与项目施工总承包企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实施。对项目施工总承包企业在项目施工过程中进行全方位监督。②组织协调参建各方顺利推进工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。③组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行定期检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。④收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。完成人防工程、消防工程、防雷工程验收以及规划验收等工作和备案。⑤建设单位要求协助的其他相关工作。

（二）全过程工程造价咨询

提供全过程造价咨询服务；工程量清单及招标控制价审核，工程施工阶段全过程造价跟踪审核，即：已完工程量、现场签证、工程变更造价、月进度审核、工程竣工结算阶段项目结算审核等与工程造价咨询相关的服务；

5.1投标文件递交的截止时间及地点：2025年1月10日9:00。

投标文件递交地点：银****服务中心（**市民大厅C座七楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：****

地 址：****市**区**中路147号**住建大厦8层

联系人：殷伟龙

电 话：0951-****830

招标代理：****

地 址：银****商务中心B座2303室

联 系 人：孙彦龙、梁玥、王晶

电 话：0951-****579、182****6201

2024年12月19日