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银川市西夏区金波南街东侧工业房地资产转让

公告-招标公告

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发布时间： 2024年12月19日

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项目编号：****

交易机构

业务负责人:张彬联系电话:-、135****7557

标的基本情况

项目简介

****集团****公司（以下简称“拓奇公司”）**地块及房屋建筑资产进行招商，价格面议协商。资产情况如下：一、基本情况（一）该资产地块座落于******区金波南街东侧，****开发区管辖；土地面积为13015.74 平方米的工业用地，还有总建筑面积为7473.00 平方米（综合办公楼5940 平方米、2#生产车间1533 平方米）的未完工的地上建筑物；（二）该不动产建设年代为2013年09月，土地使用期至2064年01月12日止。证载土地使用权人：**拓奇****公司；土地使用证号：银国用（2014）第60034号；土地证登记用途：工业用地。（三）2014年8****公司在该地块上投资建设了综合办公楼六层，生产车间一层。综合办公楼主体建筑封顶、楼面防水完工，生产车间主体框架完工后，于2016年5月起至今已暂停该地块的房屋建设施工。 ****公司******局签订的《国有建设用地使用权出让合同》（见附件4）第二十一条规定：“受让人转让国有建设用地使用权的前提条件是：需按合同约定进行投资开发、完成开发投资总额的百分之二十五以上”。目前实际投资额占合同约定总投资额的11.12%。******局、****管委会****公司**地块及房屋处置要求是：招商****经济开发区产业园区的主导产业要求，即必须是大健康产业、装备制造业或新材料产业。二、资产优势（一）该地块及建筑物属于**经开区，而经开区定位为：**“一带一路”对外开放战略支点、国家级****示范区、**战略新材料高原；故该地块适合于开展与经开区定位一致的产业。（二）**是西部交通枢纽之一，货物从**出发运往中东、欧洲地区，物流成本可大大降低；故该地块适合于与海外地区有经营业务往来，但物流运输成本较高的企业。（三）**为国****示范区，光伏、风电等新能源发展前景较好：故该地块适合于开展新能源相关产业。（四）**地区农业经济较发达，符合国家**农业产业的政策导向：故该地块适合于开展与农业相关的延伸产业。（五）该建筑物的主体工程已完工，剩余施工量基本为后续软装等工程，意向方购买后可快速投入使用;另外，目前建筑物只使用了部分场地，还有剩余空地可用于建设，有利于购买方后续进一步扩大经营规模。（六）该地块及建筑物所处**经开区属于新**，城市规划及布局合理，交通便利，环境优美。三、项目现状：项目未竣工

披露信息规则

披露起始日期

2024-12-20

披露截止日期

2025-12-14

公示附件

没有附件

招标进度跟踪

2024-12-19

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