征地补偿安置公告（十开征补告〔2024〕4号）

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合**市2024年度第4批次城市建设用地土地征收预公告以来，****开发区管理委员会对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****开发区管理委员会组织编制了征地补偿安置方案，拟对白浪街道小河村三组、柯家垭村一组农民集体土地进行征收。现将**市2024年度第4批次城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施工业项目建设等公共利益需要，****开发区拟征收白浪街道小河村三组、柯家垭村一组等地共计0.9449公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为工业用地、商住用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，涉及白浪街道小河村农民集体土地总面积0.8591公顷，其中建设用地面积0.8591公顷；不涉及地上房屋；不涉及林木、青苗等。涉及白浪街道柯家垭村农民集体土地总面积0.0858公顷，其中林地面积0.0386公顷，建设用地面积0.0472公顷；不涉及地上房屋。现状调查结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1．征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，青苗补****人民政府《关于各县市区青苗和地上附着物征地补偿标准的批复》（十政函〔2024〕21号）、****开发区管理委员会《关于公布实施青苗和地上附着物征地补偿标准的通知》（十开管函〔2024〕7号）规定执行。拟征收土地涉及**区I类征地区片综合地价片区，标准为60200元／亩，其中土地补偿费为40％，安置补助费为60％。具体补偿费用如下：土地补偿费34.1298万元、安置补助费51.1947万元、不涉及青苗补偿费，合计85.3245万元。

2．青苗和地上附着物补偿。****政府《关于各县市区青苗和地上附着物征地补偿标准的批复》（十政函〔2024〕21号）、****开发区管理委员会《关于公布实施青苗和地上附着物征地补偿标准的通知》（十开管函〔2024〕7号）规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，采取货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

经小河村核实，该宗地上无青苗和地上附着物，不涉及青苗和地上附着物补偿，不涉及地上房屋。经柯家垭村核实，该宗地占用集体林地0.0386公顷，涉及地上附着物补偿0.1991万元，不涉及地上房屋。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。经实地调查，拟征收土地不涉及耕地，被征地农民可暂不纳入被征地农民养老保险补偿安置。

五、其他事项

1．补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到白浪街道小河村、柯家垭村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以白浪街办的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2．申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村为单位向****提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****开发区管理委员会将依法组织召开听证会。

3．异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向****反映。（联系地址：****业务一室，联系人：李玲玉，联系电话：0719－****567）

4．本公告期限为30天，公****办事处、小河村、柯家垭村，并****开发区政府门户网站（网址为：www．sygxq．gov．cn）予以公布。

联系电话：0719－****567

特此公告。