[襄阳市本级]高新区梦想小镇保障性租赁住房装修改造项目工程总承包和运营（EPC+O）招标公告

高新区梦想小镇保障性租赁住房装修改造项目工程总承包和运营（EPC+O）招标公告

招标编号：****

3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1投标人具有独立法人资格和有效的营业执照。（联合体投标的，联合体各方均须提供）。 3.1.2投标人同时具备（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（2）施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 注：本项目中承担运营任务的单位无需建筑业资质，联合体投标的，联合体投标人资质按照联合体协议约定的分工进行认定。 3.1.3 投标人近五年（以合同签订时间为准）承接过1项合同金额（或工程投资额或**工程费）5000万元及以上或单体建筑面积11000平方米及以上的房屋建筑工程（内容须包含装饰装修） 项目（包括工程总承包项目或设计项目或施工项目）业绩。须同时提供以下证明材料：①中标通知书、②合同协议书、③****政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台项目登记信息截图，上述证明材料不足以反映“类似项目”的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料予以证明。注：联合体投标的，联合体各方提供均有效。 3.1.4投标人须提供2021年度、2022年度及2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注），新成立的企业提供成立后应进行审计的财务审计报告，若成立不满一年的不提供。联合体投标的，由联合体牵头人提供即可。 3.1.5①投标人用于本招标项目的流动资金不应少于800万元，提供相关资金来源证明文件。联合体投标的，由联合体施工方提供。②承包人需承诺运营期内投入的运营成本总费用不得低于1600万元（包括不限于年度运营收入差额部分、设施维修维护费、物业管理费、水、电、燃气、空调等能耗费用以及其他涉及本项目运营管理的所有费用），并提供承诺函，格式自拟。联合体投标的，由联合体运营方提供。 3.1.6投标人不得存在下列情形之一： （1）被依法暂停或取消投标资格； （2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）； （5****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单； （6）被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单； （7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人有行贿犯罪行为； （8）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。 （以上1-8项不得存在的情形由投标人自行声明或承诺，格式自拟；联合体投标的，联合体各方均须提供）。 3.1.7人员要求 （1）工程总承包项目经理：具备工程类注册执业资格（包括建筑工程一级注册建造师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师（其中注册结构工程师为一级）或房屋建筑工程注册监理工程师）；工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人；未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（或施工项目的项目经理），提供工程总承包项目经理签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟。联合体投标的，工程总承包项目经理由联合体牵头人派任。 （2）设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格。 （3）施工项目负责人：具备建筑工程一级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（或施工项目的项目经理），提供施工项目负责人签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟。 （4）其他施工管理机构人员资格：施工员（不少于1人）、质量（检）员（不少于1人）、材料员（不少于1人）、资料员（不少于1人）具备有效的岗位证或培训合格证，安全员（不少于2人）具有有效的安全生产考核合格证（C证）。 （5）工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人及五大员（施工员、质量员、材料员、资料员、安全员）须为投标单位正式员工，本项目除工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计项目负责人外。其他人员均不得相互兼任，提供本单位为上述人员缴纳的2024年5月至投标截止时间前任意连续3个月的社保证明。 3.1.8投标人（联合体投标的，指联合体成员中的承担本项目设计及施工任务的单位）应当在《**省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和拟派项目班子成员（工程总承包项目经理、施工项目负责人、施工员、质量员、材料员、资料员、安全员）信息登记，提供登记信息网页截图。