香洲北工业区更新改造项目二期用地S2地块国有建设用地使用权协议出让供地公示

**北工业区更新改造项目二期用地改****人民政府批准，项目二期用地S2地块实施主体已经**市**区城市更新局确认。根据有关规定，本着公开、公正、公平的原则，我局现将本次拟协议出让的相关事项公示如下：

项目实施主体：**正方****公司

项目位置：**区洲山路东侧、兴华**侧

本次供地情况：

以协议出让方式向项目实施主体供地一宗：A101d0604地块，用地面积26764.15平方米，用地性质为二类居住用地（R2），总计容建筑面积≤101703.77平方米（折算容积率约3.8），地块建筑高度≤100米，一级建筑覆盖率≤28%、二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%，配建机动车停车位1017个，规划移动通信基站2处、规划10kV开关站1处、托育设施1处（托育设施结合报建方案确定，规模应满足相关政策要求）。

本次计收地价款：1,108,756,829.93元（大写人民币：壹拾壹亿零捌佰柒拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元玖角叁分），其**划拨土地使用权转变为出让方式应补地价款60,405,291元（大写人民币：陆仟零肆拾万伍仟贰佰玖拾壹元）。

土地使用期限：协议出让用地的土地使用年限自本项目二期用地改造方案批复之日（即2024年8月19日）起算二类居住70年。

公示时间：2024年12月21日至2024年12月26日。

有效反馈意见时间：公示期内。

有效反馈意见方式：利害关系人对公示内容有异议的，请将书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送(或****服务中心2栋首层—****服务中心(自然**业务窗口)，地址：**市**区迎宾北路3333号(青活路与迎宾北路交叉口)；窗口咨询电话0756-****080；**分局联系人：陈工，联系电话：0756-****986。

****

2024年12月21日